Appartement - Valence, Province de Valence

Située dans l'une des rues les plus élégantes de Pla del Remei, au cœur du quartier Ensanche de Valence, cette magnifique demeure d'environ 230 m² (surface construite incluant les parties communes selon le cadastre) offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Valence.

Situé au premier étage d'un élégant immeuble d'époque, cet appartement se distingue par son cachet majestueux, ses plafonds exceptionnellement hauts et ses pièces spacieuses. L'immeuble possède un hall d'entrée magnifique et spacieux qui évoque l'élégance de l'architecture classique et confère à l'appartement une personnalité unique dès l'entrée.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa luminosité et son agencement. Presque toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur et de nombreux balcons donnent sur la rue, une caractéristique particulièrement rare pour un bien de cette taille en plein cœur de Valence. Cette distribution permet à de nombreuses pièces de bénéficier de lumière naturelle et d'une bonne ventilation, créant ainsi une agréable sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur.

Le vaste et élégant séjour-salle à manger, orienté vers la façade principale, s'ouvre sur deux charmants balcons donnant sur la rue Cirilo Amorós. Baignés de lumière naturelle, ils permettent de profiter pleinement de l'ambiance de l'une des rues les plus emblématiques du quartier de l'Ensanche. La chambre principale, également orientée vers la façade, bénéficie de ses propres balcons donnant sur la rue, un atout qui contribue au charme et au caractère unique de la propriété.

De plus, deux autres chambres disposent d'un balcon, tandis que les autres donnent sur une cour intérieure lumineuse. Cette combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs offre une configuration flexible, avec des chambres lumineuses et d'autres plus calmes, idéale pour s'adapter à différents besoins.

La propriété comprend actuellement six chambres ou pièces, une cuisine dînatoire spacieuse avec celliers et trois salles de bains, dont deux attenantes. Les sols en marbre, présents dans la quasi-totalité de la maison, les hauts plafonds et les volumes généreux des pièces préservent le caractère classique de la demeure et offrent une excellente base pour une rénovation haut de gamme et complète.

Cette propriété offre un potentiel énorme pour concevoir une résidence contemporaine alliant l'élégance d'une architecture majestueuse à des matériaux nobles, des espaces ouverts et tout le confort moderne.

Une opportunité particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une grande maison, presque entièrement extérieure et avec des balcons donnant sur la rue, dans un immeuble d'époque et à l'une des adresses les plus recherchées de Valence.

Classe énergétique : En cours d'évaluation

Le prix demandé est de 1 275 000 euros

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.