Villa - La Laguna, Tenerife

Une spacieuse maison ouverte en plein cœur de La Laguna. Que vous cherchiez une grande maison pour votre famille ou une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tenerife, cette propriété vaut la peine d'être visitée.

C'est une maison individuelle construite en 1962, située sur un terrain de 65 m2 avec une cour arrière. Elle comprend 4 étages, 4 chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et une terrasse.

Statut du registre foncier et superficies (nous expliquerons cela de manière transparente)

Enregistré au registre foncier : une maison de deux étages (45,50 m2 par étage) sur un terrain de 65 m2, avec une cour arrière.

Construit par la suite : deux étages supplémentaires (avec chambres et terrasse) qui ne sont pas inscrits au registre foncier.

Vendu sous réserve de régularisation, qui peut être évalué avec un arpenteur avant l'achat.

Registres cadastraux: montrer 126 m2 de surface construite. La surface de plancher réelle est en attente de mesure.

Pourquoi offre-t-elle autant de possibilités?

Pour les familles nombreuses : quatre étages et quatre chambres offrent un grand espace pour vivre confortablement ensemble, avec des espaces séparés pour se reposer, étudier ou travailler de la maison.

Pour les investisseurs: une propriété individuelle dans une zone universitaire à forte demande, offrant la possibilité de rénover, régulariser le titre et augmenter sa valeur, ou de l'utiliser pour la location résidentielle (toujours conformément à la réglementation en vigueur).

Pour ceux qui cherchent à rénover: une toile blanche pour s'adapter à votre style et budget.

La région : le meilleur de La Laguna

Vivre dans le centre de La Laguna, c'est avoir tout près d'une ville du patrimoine mondial, de l'université, des magasins, des écoles et une vie de quartier animée toute l'année.

Centre de santé : 5 minutes à pied
Arrêt de bus: 1 minute
Supermarchés, pharmacies et magasins: 2 minutes
Centre historique, cafés et université : à environ 900 mètres