Villa - Gensac, Gironde

Au cœur d’un hameau paisible, cette charmante maison en pierre profite d’un cadre privilégié, à proximité d’un joli village animé et de ses commerces.En parfait état, elle offre une superficie de 124 m² comprenant une grande cuisine équipée ouvrant sur un patio couvert, un salon spacieux, ainsi que trois chambres à l’étage et une salle d’eau.Le terrain de près de 4 000 m² accueille également un hangar offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .