Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Gensac?

Internationale scholen in de buurt van Gensac zijn onder meer Bordeaux International School (52 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (56 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Toulouse (164 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Gensac?

Gensac is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Gensac?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Gensac bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 246.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 21.033.

←

1/13

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 1

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 2

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 3

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 4

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 5

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 6

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 7

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 8

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 9

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 10

Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 246.000 | Ref: VM16885-BEYOND - foto 11

€ 246.000

€ 1.984 per m²

Villa in Gensac, Gironde

4 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 124 m²
Perceel grootte: 3.904 m²

3 Slaapkamers
124 m² Bouwgrootte
3.904 m² Perceel grootte

Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door BEYOND IMMOBILIER

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Gelegen in een rustig gehucht, dit charmante stenen huis ligt op een uitstekende locatie dicht bij een levendig dorp met zijn winkels. In perfecte staat, het biedt een vloeroppervlakte van 124 m2 met een grote ingerichte keuken die uitkomt op een overdekte patio, een ruime woonkamer, evenals drie slaapkamers boven en een doucheruimte. De bijna 4000 m2 perceel beschikt ook over een hangar met voldoende parkeer- en bergmogelijkheden.

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Gensac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BEYOND IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	1.7mm	7°C	-3.6°C	15.7°C
Feb	8	3.7mm	9.2°C	1.2°C	18.8°C
Mrt	6	4.9mm	11°C	1.5°C	23.8°C
Apr	9	2.2mm	13.1°C	2.4°C	27.2°C
Mei	5	6.3mm	14.7°C	6.1°C	26.9°C
Jun	7	4.4mm	19°C	9.7°C	31.5°C
Jul	17	1.4mm	21.6°C	11.2°C	37.5°C
Aug	21	0.9mm	22.2°C	12.1°C	37.4°C
Sep	9	3.8mm	16.7°C	7.3°C	25.8°C
Okt	12	4.6mm	16°C	6.7°C	25.4°C
Nov	19	2.3mm	11.5°C	0.6°C	21.5°C
Dec	17	2.2mm	6.8°C	-0.1°C	14.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 14.268

€ 14.268

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.230

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 615

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.920

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Gensac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: