Villa - Montagnole, Savoie

A quelques minutes de Chambéry, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant de Montagnole.
Ici, ce sont les volumes, la lumière et la vue qui donnent immédiatement le ton.
La maison développe environ 160 m² habitables et s'organise autour d'une pièce de vie de près de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que la terrasse d'environ 52 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et du panorama sur les montagnes.
La maison propose 4 chambres, avec une organisation familiale particulièrement confortable : deux chambres au niveau principal, puis deux autres chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Le niveau inférieur offre également un garage de plus de 50 m², particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de rangement ou disposer d'un véritable atelier.
Le terrain de 819 m², soigneusement aménagé, complète cette propriété.
Les chiffres clés
160 m² habitables
4 chambres
Pièce de vie de 59 m²
Garage de 50 m²
Terrasse de 52 m²
Terrain de 819 m²
Construction 2023
Dpe b
Côté confort, cette construction récente bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium, de volets roulants motorisés et de panneaux photovoltaïques. Le DPE classe la maison en B, avec 73 kWh/m²/an et seulement 2 kg de CO?/m²/an.
A l'extérieur, la maison profite d'un environnement particulièrement agréable, entre campagne et montagne. La vue sur les reliefs constitue l'un des véritables atouts de la propriété.
Un bien récent et moderne, sans travaux, avec de beaux volumes et un emplacement recherché à quelques minutes de Chambéry.
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Violaine ancenay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789213931 chambery - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr