Villa in Montagnole, Savoie

Een paar minuten van Chambéry, ontdek deze moderne villa gebouwd in 2023, gelegen in een residentiële en groene omgeving van Montagnole.
Hier zijn het de volumes, het licht en het uitzicht die onmiddellijk de toon zetten.
Het huis ontwikkelt ongeveer 160 m2 bewoonbaar en is georganiseerd rond een woonkamer van bijna 60 m2, wijd geopend aan de buitenkant door grote baai ramen.
De open keuken strekt zich natuurlijk uit over deze vriendelijke ruimte, terwijl het terras van ongeveer 52 m2 u toelaat om te genieten van de prachtige dagen en het panorama van de bergen.
Het huis biedt 4 slaapkamers, met een bijzonder comfortabele familieorganisatie: twee slaapkamers op het hoofdniveau, dan twee andere slaapkamers boven, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer.
Het lagere niveau biedt ook een garage van meer dan 50 m2, bijzonder merkbaar voor het parkeren van verschillende voertuigen, het ontwikkelen van een opslagruimte of het hebben van een echte werkplaats.
Het perceel van 819 m2, zorgvuldig ingerichte, voltooit dit terrein.
Kerncijfers
160 m2 leefruimte
4 kamers
Woonkamer van 59 m2
Garage van 50 m2
Terras van 52 m2
Grond van 819 m2
Bouw 2023
Dpe b
Wat comfort betreft, is deze recente constructie voorzien van een warmtepomp, aluminium timmerwerk, gemotoriseerde rolluiken en fotovoltaïsche panelen. Het DPE classificeert het huis in B, met 73 kWh/m2/jaar en slechts 2 kg CO?/m2/jaar.
Buiten, het huis heeft een bijzonder aangename omgeving, tussen het platteland en de bergen. Het uitzicht op de reliëfs is een van de echte troeven van het pand.
Een recent en modern pand, zonder werk, met prachtige volumes en een gewilde locatie op een paar minuten van Chambéry.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Annenay violaine, op 0671215696 of per e-mail op .
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Antnay violaine, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Chambery n°789213931 uit particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional Card Real Estate Transactions and Commercial Funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire. Professional Civil Liability Insurance by Galian-smabtp N° of Police RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459341VIA - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Violaine antnay (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 789213931 Chambery - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr