Villa - Châteaubriant, Loire-Atlantique

Châteaubriant - Maison d'habitation de 108 m², composée de deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec revenu complémentaire.
Au rez-de-chaussée : appartement de type T3 d'environ 54 m², comprenant une entrée avec dégagement, un séjour, une
Cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, avec un accès indépendant par l'arrière du bâtiment : appartement de type T3 d'environ 55m², offrant un palier,
Un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, une dépendance comprenant deux box complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 503 m².
DPE E - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166 euros et 1593 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
170 000 euros dont 4.94% TTC (8000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 162 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-Henri, au 0660223499 ou par courriel à .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-Henri, au 0660223499 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458142NOG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr