Villa in Châteaubriant, Loire-Atlantique

Châteaubriant - Huis van 108 m2, bestaande uit twee onafhankelijke appartementen, ideaal voor een huurinvestering, een familieproject of een verblijf met extra inkomen.
Op de begane grond: appartement van het type T3 van ongeveer 54 m2, bestaande uit een ingang met opruiming, een woonkamer, een
Keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Boven, met onafhankelijke toegang vanaf de achterkant van het gebouw: appartement van het type T3 van ongeveer 55m2, met een landing,
Een opruiming, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Buiten maakt een bijgebouw met twee dozen het geheel compleet. Het geheel is gebouwd op een perceel van 503 m2.
DPE E - ges b geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1166 EUR en 1593 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
170 000 euro inclusief 4,94% TTC (8000 euro) van de door de koper betaalde vergoedingen, d.w.z. 162 000 euro Zonder vergoedingen.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met nomari georges-Henri op 0660223499 of per e-mail op .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met nomari georges-Henri op 0660223499 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van nomari georges-Henri, die optreedt als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 458142NOG
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 94% kosten incl. BTW betaald door de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr