Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Référence: 173231

Appartement spacieux avec une terrasse de 33 m2 et vue à 360°, à 2 minutes de la plage de Bogatell

Réveillez-vous à la mer et dormez aux lumières de Barcelone. Cet appartement de 156 m2 au 10ème étage dispose d'une terrasse meublée de 33 m2 donnant sur toute la ville : la mer, les montagnes, la Sagrada Família et les monuments les plus emblématiques de Barcelone, le tout dans une vue à 360°. Appelez-nous maintenant et réservez votre visite.

Il est équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Il suffit d'apporter vos effets personnels et de profiter du soleil de Barcelone.

L'appartement

156 m2 au total, y compris une terrasse de 33 m2
Très lumineux, avec lumière naturelle dans chaque pièce
Séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée
3 chambres : 2 doubles et 1 simple, toutes avec accès à la terrasse
L'une des chambres doubles est une salle de bains avec une salle de bains complète et une baignoire
2 salles de bains complètes: la salle de bains avec douche et la suite avec baignoire
Parking et salle de stockage inclus

Le bâtiment

Ascenseur et concierge
Piscine, salle de gym et padel
Aire de jeux pour enfants
2 minutes à pied de la plage de Bogatell
À côté du parc Diagonal Mar
Accès facile aux transports en commun et aux routes circulaires de Rondas

C'est pour qui ?
Si vous êtes un nomade numérique qui veut travailler de Barcelone avec une terrasse, beaucoup de lumière et la plage à quelques pas, ou une famille d'expatriés à la recherche de soleil, de confort et d'équipements dans le même bâtiment, cet appartement a tout.

Modalités financières

Loyer mensuel : 3600
Honoraires communautaires: 245 par mois, payés par le locataire
Parking: 150 par mois, obligatoire et inclus avec l'appartement (il n'est pas facultatif et ne peut pas être loué séparément)
Paiement mensuel total (location, frais communautaires et stationnement) : 3 995
Services publics (eau, électricité, gaz, internet): payés par le locataire selon la consommation et les factures reçues
Dépôt et garantie: 3 mois au total. Conformément à la réglementation en vigueur, puisqu'il s'agit d'une location saisonnière (utilisation autre que la résidence principale, art. 3. 2 et 36. 1 de la loi espagnole sur les baux urbains, LAU), le locataire doit payer à la signature de 2 mois de loyer comme dépôt légal, que le propriétaire logera avec incasòl, plus 1 mois de loyer supplémentaire comme garantie.

Type de contrat et justification du caractère temporaire du bail
Il s'agit d'un loyer saisonnier (art. 3. 2 de la loi sur les baux urbains), non d'un bail de résidence primaire. Il s'adresse aux personnes qui ont besoin d'un logement pour une raison temporaire documentée, comme un projet de travail ou un contrat de travail à Barcelone, un travail à distance pendant un séjour limité, une affectation professionnelle temporaire, des études ou un séjour de vacances. La raison du caractère temporaire du séjour sera indiquée dans le contrat et doit être documentée.
Durée: minimum 6 mois, maximum en fonction des besoins temporaires futurs des locataires et de la raison. Disponible immédiatement.

Informations légales (loi 11/2020 et règlement sur la limitation des loyers en Catalogne)

Propriété située dans une zone de marché résidentiel stressé
Propriétaire : pas un grand propriétaire
Indice des prix de location de référence: 3,128. 91 par mois
Loyer en vertu du bail le plus récent en vigueur ces dernières années : 4 500 par mois
Loyer actuel: 3600 par mois
Certificat d'aptitude: valide
Certificat de performance énergétique: valide

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