Villa - Rojales, Province d'Alicante

Cette exceptionnelle villa individuelle de quatre chambres et quatre salles de bains est située dans un quartier résidentiel paisible de Ciudad Quesada, Rojales, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes, le lac salé rose, le lac salé de La Mata et le parcours de golf voisin. Implantée sur une généreuse parcelle de 605m² exposée plein sud, la propriété offre environ 182m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, ainsi qu’un impressionnant solarium privé sur le toit de 85m². Présentée dans un état impeccable et vendue entièrement meublée, la villa allie design contemporain, finitions de haute qualité et une vaste gamme d’équipements modernes.

À l’intérieur, la propriété propose des espaces de vie lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres qui optimisent la lumière naturelle et les vues environnantes. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, offrant un espace pratique et attrayant pour la vie quotidienne et recevoir. Elle dispose de quatre chambres de belles dimensions et de quatre salles de bains, avec des placards intégrés offrant des rangements utiles dans toute la maison.

Le confort a été soigneusement étudié, avec un chauffage au sol installé dans l’ensemble de la propriété, y compris dans les salles de bains, ainsi qu’un système centralisé de chauffage et de climatisation gainable avec des commandes de température individuelles dans chaque pièce. Des volets électriques apportent un confort supplémentaire, tandis que la qualité des matériaux et des finitions est évidente dans toute la maison.

À l’extérieur, le jardin privé parfaitement entretenu comprend des palmiers matures, des agrumes et un système d’irrigation automatique, créant un cadre agréable pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La piscine privée chauffée bénéficie d’une couverture de sécurité électrique, tandis qu’une douche extérieure avec eau chauffée par énergie solaire ajoute un confort supplémentaire.

Une spacieuse terrasse couverte offre un espace confortable pour les repas en plein air et les réceptions, avec éclairage intégré, stores électriques et rangements supplémentaires. Une pergola avec des auvents rétractables sur tous les côtés et un éclairage LED intégré est également présente, offrant un espace assis ombragé dont on peut profiter une grande partie de l’année.

L’un des principaux atouts de la propriété est l’impressionnant solarium privé sur le toit de 85m², qui bénéficie de vues panoramiques dégagées sur la campagne environnante, les lacs salés, les montagnes et le littoral méditerranéen. Doté d’un jacuzzi privé, ce vaste espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil et des paysages spectaculaires.

La villa bénéficie également d’une gamme de caractéristiques technologiques et à haute efficacité énergétique, notamment une installation solaire photovoltaïque de 10kWh, un système de stockage par batterie de 15kW avec gestion intelligente de l’énergie, un système audio ONOS, des systèmes de vidéosurveillance et de sécurité, ainsi qu’un système de pression d’eau amélioré fournissant une pression de 3 bars dans toute la propriété. Parmi les autres équipements pratiques figurent une buanderie séparée et un parking privé.

Un autre avantage est que la propriété n’a pas de charges de copropriété, seuls les impôts fonciers locaux applicables étant à payer.

La villa bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes en voiture du centre de Ciudad Quesada, où vous trouverez un large choix de supermarchés, commerces, restaurants, cafés et commodités du quotidien. Le parcours de golf La Marquesa se trouve également à proximité, tandis que les magnifiques plages de sable de Guardamar del Segura sont à environ 7km. L’aéroport d’Alicante est accessible en environ 35 minutes, offrant des liaisons pratiques pour les voyages internationaux.

Avec son orientation plein sud, ses vues panoramiques, ses généreux espaces de vie extérieurs, sa piscine chauffée, son jacuzzi sur le toit et ses systèmes avancés à haute efficacité énergétique, cette villa entièrement meublée offre une excellente opportunité de profiter d’une maison spacieuse et confortable dans l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Ciudad Quesada.

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