Villa in Rojales, Alicante provincie

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa met vier slaapkamers en vier badkamers is gelegen in een rustige woonwijk van Ciudad Quesada, Rojales, en biedt panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, de omliggende bergen, het Roze Zoutmeer, het zoutmeer van La Mata en de nabijgelegen golfbaan. Gelegen op een royaal, op het zuiden georiënteerd perceel van 605m², biedt de woning circa 182m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, samen met een indrukwekkend privé dakterras/solarium van 85m². De villa verkeert in onberispelijke staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht; zij combineert een eigentijds ontwerp, hoogwaardige afwerkingen en een uitgebreid aanbod aan moderne voorzieningen.

Binnen biedt de woning lichte en ruime leefruimtes met grote ramen die optimaal profiteren van het natuurlijke licht en de omliggende uitzichten. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt een praktische en aantrekkelijke ruimte voor dagelijks wonen en entertainment. Er zijn vier royaal bemeten slaapkamers en vier badkamers, met ingebouwde kasten die overal in de woning handige opbergruimte bieden.

Comfort is zorgvuldig doordacht, met vloerverwarming in de gehele woning, inclusief de badkamers, evenals een centraal kanaalgebonden verwarmings- en koelsysteem met individuele temperatuurregeling in elke kamer. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak, terwijl de kwaliteit van de materialen en afwerkingen in de hele woning duidelijk zichtbaar is.

Buiten beschikt de prachtig onderhouden privétuin over volwassen palmbomen, citrusbomen en een automatisch irrigatiesysteem, wat een aangename omgeving creëert om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Het privé verwarmde zwembad is voorzien van een elektrische veiligheidsafdekking, terwijl een buitendouche met door zonne-energie verwarmd water extra comfort biedt.

Een ruim overdekt terras biedt een comfortabele plek om buiten te dineren en gasten te ontvangen, compleet met geïntegreerde verlichting, elektrische zonweringen en extra bergruimte. Daarnaast is er een pergola met aan alle zijden uitschuifbare zonneschermen en ingebouwde LED-verlichting, die een schaduwrijke zithoek biedt waarvan u een groot deel van het jaar kunt genieten.

Een van de belangrijkste pluspunten van de woning is het indrukwekkende privé dakterras/solarium van 85m², dat geniet van onbelemmerde panoramische uitzichten over het omliggende landschap, de zoutmeren, bergen en de mediterrane kustlijn. Compleet met een privé jacuzzi is deze uitgebreide buitenruimte ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de zon en het spectaculaire uitzicht.

De villa profiteert bovendien van een reeks energiezuinige en technologische voorzieningen, waaronder een fotovoltaïsche zonne-installatie van 10kWh, een batterijopslagsysteem van 15kW met intelligent energiebeheer, een ONOS-geluidssysteem, videobewaking en beveiligingssystemen, en een verbeterd waterdruksysteem dat in de hele woning een druk van 3-bar levert. Extra praktische voorzieningen zijn onder meer een aparte wasruimte en privéparkeergelegenheid.

Een ander voordeel is dat de woning geen gemeenschapskosten heeft; alleen de toepasselijke lokale onroerendgoedbelastingen zijn verschuldigd.

De villa geniet van een rustige woonomgeving en ligt toch op slechts een korte rijafstand van het centrum van Ciudad Quesada, waar u een ruime keuze vindt aan supermarkten, winkels, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen. Ook de golfbaan La Marquesa ligt in de buurt, terwijl de prachtige zandstranden van Guardamar del Segura op ongeveer 7km afstand liggen. De luchthaven van Alicante is in circa 35 minuten te bereiken, wat zorgt voor handige verbindingen voor internationale reizen.

Met zijn ligging op het zuiden, panoramische uitzichten, royale buitenleefruimtes, verwarmd zwembad, jacuzzi op het dakterras en geavanceerde energiezuinige systemen biedt deze volledig gemeubileerde villa een uitstekende kans om te genieten van een ruime en comfortabele woning op een van de meest gewilde woonlocaties van Ciudad Quesada.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen.