Terrain - Gaula, Madeira

Certains endroits vous font imaginer un mode de vie différent. Ce complot en Gaula est l'un d'entre eux.

Offrant une superficie totale de 1 590 m2, dont 687 m2 identifiés comme la partie désignée pour la construction, cette parcelle vous donne la possibilité d'imaginer votre future maison, un jardin et un potager, entouré par la nature. La partie désignée n'est pas la surface de plancher autorisée: la taille d'une maison reste soumise aux règlements de planification et à l'approbation du projet.

Imaginez une maison conçue autour de vous, avec des fenêtres donnant sur l'Atlantique, des montagnes comme votre fond et l'espace pour respirer. À environ 575 mètres au-dessus du niveau de la mer, profitez d'air frais et d'un environnement rural paisible, à quelques minutes en voiture des commodités quotidiennes.

Le terrain bénéficie de vues spectaculaires sur la mer et la montagne. Vous pouvez même regarder des avions arriver à l'aéroport, ajoutant un détail fascinant à un paysage dont vous ne vous lasserez jamais.

Pour les amateurs de marche, la Levada dos Tornos se trouve juste à votre porte. Ce système historique de canaux d'eau provient de Boaventura, au nord de Madère, et transporte de l'eau jusqu'aux versants sud de l'île. Son itinéraire sud passe par Monte, Camacha et Achada de Gaula, en continuant vers Santa Cruz. C'est une invitation à faire du plein air une partie de votre vie quotidienne, avec des occasions d'explorer le paysage de Madère près de chez vous.

Commencez votre matinée avec du pain fraîchement cuit de la boulangerie locale et terminez la journée au restaurant populaire Braseiro de Gaula. Des bars locaux et d'autres endroits pour se détendre sont également à proximité. L'aéroport est à quelques minutes en voiture, avec Funchal à environ 15 minutes.

Nature, intimité et commodité. Un cadre pour ceux qui sont prêts à construire leur propre maison et faire de Gaula leur adresse permanente.

Possibilité de construire votre résidence principale permanente

Toute possibilité de construction est soumise à la confirmation des règles de planification applicables à cette parcelle spécifique et à l'approbation des autorités compétentes.

Dans le cadre de planification décrit, une nouvelle habitation serait autorisée exclusivement comme résidence principale permanente du propriétaire, sous réserve de conditions particulières, notamment en démontrant un besoin réel d'une première habitation permanente et en l'absence d'une solution de rechange viable.

Les paramètres indiqués permettent une surface de plancher brute maximale de 150 m2, pouvant atteindre 200 m2 pour une maison associée à une exploitation agricole ou forestière approuvée, et une hauteur maximale de bâtiment de 7 mètres. La parcelle doit également rejoindre directement une route publique asphaltée d'au moins 5 mètres de large. Pas plus de 30 % des terres peuvent être couvertes par des surfaces imperméables, et toutes les autres exigences applicables en matière de planification et d'agriculture doivent être satisfaites.

Une occasion de créer une maison de caractère, enracinée dans son environnement et conçue pour la vie quotidienne.

Organisez votre visionnement. Venez pour les vues et imaginez la maison que vous pourriez créer ici.
Classe énergétique: Exempt
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