Grond in Gaula, Madeira

Sommige plaatsen maken je een andere manier van leven voorstellen. Dit complot in Gaula is er een van.

Met een totale oppervlakte van 1.590 m2, inclusief 687 m2 geïdentificeerd als het gedeelte aangewezen voor het gebouw, dit perceel geeft u ruimte om uw toekomstige woning, een tuin en een groente-patch, omgeven door de natuur te fotograferen. Het aangewezen gedeelte is niet de toegestane vloeroppervlakte: de grootte van een huis blijft onderworpen aan planningsvoorschriften en projectgoedkeuring.

Stelt u zich een huis voor dat om u heen is ontworpen, met ramen met uitzicht op de Atlantische Oceaan, bergen als uw achtergrond en ruimte om te ademen. Op ongeveer 575 meter boven de zeespiegel, genieten van frisse lucht en rustige landelijke omgeving, op slechts een korte rit van alledaagse voorzieningen.

Het perceel geniet van een spectaculair uitzicht op zee en de bergen. U kunt zelfs kijken naar vliegtuigen die aankomen op de luchthaven, het toevoegen van een fascinerend detail aan een landschap dat u nooit zult moe van.

Voor wandelliefhebbers ligt de Levada dos Tornos voor de deur. Dit historische waterkanaalsysteem komt uit rond Boaventura, in het noorden van Madeira, en voert water naar de zuidelijke hellingen van het eiland. De zuidelijke route loopt door Monte, Camacha en Achada de Gaula, verder naar Santa Cruz. Het is een uitnodiging om de buitenlucht deel te maken van uw dagelijks leven, met mogelijkheden om het landschap van Madeira dicht bij huis te verkennen.

Begin uw ochtend met vers gebakken brood van de lokale bakkerij en finish de dag tijdens het diner in het populaire Braseiro de Gaula restaurant. Lokale bars en andere plaatsen om te ontspannen zijn ook in de buurt. De luchthaven ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto, met Funchal op ongeveer 15 minuten afstand.

Natuur, privacy en gemak. Een setting voor mensen die klaar zijn om hun eigen huis te bouwen en Gaula hun vaste adres te maken.

Mogelijkheid om uw hoofdwoning te bouwen

Elke mogelijkheid om te bouwen is afhankelijk van de bevestiging van de planningsregels die op dit specifieke perceel van toepassing zijn en de goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.

In het kader van het beschreven planningskader zou een nieuwe woning uitsluitend worden toegestaan als hoofdwoning van de eigenaar, onder specifieke voorwaarden, met inbegrip van het aantonen van een reële behoefte aan een eerste permanente woning en het ontbreken van een levensvatbaar alternatief.

De aangegeven parameters maken een maximale brutovloeroppervlakte van 150 m2 mogelijk oplopend tot 200 m2 voor een woning die verband houdt met een erkende land- of bosbouwactiviteit, en een maximale bouwhoogte van 7 meter. Het perceel moet ook direct grenzen aan een verharde openbare weg die ten minste 5 meter breed is. Niet meer dan 30% van de grond mag bedekt zijn met ondoordringbare oppervlakken, en aan alle andere toepasselijke plannings- en landbouwvoorschriften moet worden voldaan.

Een kans om een huis te creëren met karakter, geworteld in zijn omgeving en ontworpen voor het dagelijks leven.

Regel uw bezichtiging. Kom voor de uitzichten en stel je het huis dat je hier zou kunnen creëren.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:C0216-03445