Villa - Calpe, Province d'Alicante

Programme immobilier de luxe à Calpe, dans un lotissement fermé exclusif à faible densité, à seulement 400 mètres de la plage de Levante et offrant une vue imprenable sur le Rocher d'Ifach. Nous proposons des logements de 2 et 3 chambres, spacieux, très lumineux et dotés de grandes terrasses avec solarium.

Tous les logements disposent d'une cuisine et de salles de bains entièrement équipées, de matériaux de première qualité et de finitions personnalisables selon vos goûts. Le lotissement offre des espaces communs haut de gamme : piscine pour adultes et enfants, salle de sport équipée, court de padel, aire de jeux pour enfants, espace yoga, espace bio-santé, vastes jardins et parking à vélos.

Un cadre idéal pour profiter de la Méditerranée en tout confort et en toute tranquillité. Idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement. Qualité, design moderne et emplacement privilégié alliant plage, nature et tous les services à quelques minutes.

Calpe se trouve à environ une heure de l'aéroport d'Alicante. La région offre un large éventail de boutiques, de restaurants et de bars ainsi que l'une des plus belles plages de sable de la côte. Vous pouvez y profiter du long front de mer et prendre un verre dans l'un des bars lounge ou dans l'une des cabanes de plage pendant les mois d'été. La petite ville côtière est célèbre pour sa nature frappante et bien préservée.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,4 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.