Villa in Calpe, Alicante provincie

Exclusieve, nieuwbouw woning met twee slaapkamers Luxe nieuwbouwproject in Calpe, gelegen in een exclusieve, omheinde woonwijk met lage bebouwingsdichtheid, op slechts 400 meter van het strand van Levante en met een adembenemend uitzicht op de Peñón de Ifach. Wij bieden woningen met 2 en 3 slaapkamers, gekenmerkt door ruime indelingen, veel lichtinval en royale terrassen met solarium.

Alle woningen beschikken over volledig uitgeruste keukens en badkamers, materialen van topkwaliteit en afwerkingen die naar eigen smaak kunnen worden aangepast. De urbanisatie biedt gemeenschappelijke ruimtes van topklasse: zwembad voor volwassenen en kinderen, volledig uitgeruste fitnessruimte, padelbaan, kinderspeelplaats, yogaruimte, bio-health-ruimte, ruime tuinen en fietsenstalling.

Een perfecte omgeving om in alle comfort en rust van de Middellandse Zee te genieten. Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering. Kwaliteit, modern design en een bevoorrechte ligging die strand, natuur en alle voorzieningen op slechts enkele minuten afstand combineert.

Calpe ligt op ongeveer een uur van de luchthaven van Alicante. Het gebied biedt een breed scala aan winkels, restaurants en bars en een van de mooiste zandstranden van de kust. Hier kunt u in de zomermaanden genieten van een lange kustlijn en een drankje in een van de loungebars of strandhutten. Het kleine kustplaatsje staat bekend om zijn opvallende en goed bewaarde natuur.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,4% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.