Terrain - Lezuza, Province d'Albacete

Terrain urbain à vendre à Lezuza (Albacete) – 2,586 m2 avec un excellent potentiel de développement

Prix: 175 000 €

Un terrain urbain exceptionnel situé sur Calle Calvario, dans la municipalité de Lezuza (Albacete), offrant d'excellentes possibilités de développement résidentiel ou d'investissement immobilier.

Avec une superficie totale de 2 586 m2, ce terrain se distingue par sa taille généreuse, son emplacement stratégique au sein du centre-ville et ses conditions d'urbanisme polyvalentes, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou les acheteurs privés qui cherchent à entreprendre un projet résidentiel.

Principales caractéristiques

Lieu: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Espagne.
Taille du terrain: 2,586 m2.
Classification urbaine: Consolidated Urban Land.
Principale utilisation autorisée: Résidentiel.
Typologie du bâtiment : Développement traditionnel en blocs fermés entre les propriétés adjacentes.
Grande parcelle avec de multiples possibilités de développement.
Accès direct depuis une route publique.
Environnement résidentiel stable et paisible.

Faits marquants de l'urbanisme

Les règlements de planification actuels offrent un large éventail d'options de développement :

Utilisation résidentielle comme principale activité autorisée.
Compatibilité avec le commerce, le bureau, l'accueil, l'éducation, les soins de santé, l'administration et certaines utilisations industrielles légères, sous réserve des règlements locaux de planification.
Hauteur maximale du bâtiment jusqu'à deux étages plus niveau grenier.
Possibilité d'intégrer des espaces de grenier et de toit conformément à la réglementation locale.
Taux d'occupation des terres favorables, permettant une utilisation efficace de la parcelle.
Convient pour le développement de plusieurs maisons individuelles, maisons de ville, ou un plus grand projet résidentiel.

Emplacement et environs

Lezuza est une charmante commune offrant histoire, services, et une excellente qualité de vie, situé à proximité de la ville d'Albacete. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès pratique à toutes les commodités essentielles, y compris:

Mairie.
Centre médical.
Établissements d'enseignement.
Commerces et services locaux.
Installations sportives et récréatives.
Excellentes liaisons routières avec Albacete et les villes voisines.

Son emplacement offre un environnement résidentiel agréable, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services et infrastructures essentiels.

Idéal pour

Développeurs immobiliers.
Projets de logements résidentiels.
Construction de maisons familiales séparées.
Développements de maisons de ville.
Projets d'investissement.
Acheteurs à la recherche de terrains urbains avec un potentiel d'appréciation à long terme.

Une excellente opportunité d'investissement

La taille de la parcelle, sa classification urbaine et ses conditions de développement favorables en font l'une des plus attrayantes possibilités de terrains actuellement disponibles à Lezuza. Il offre un potentiel important pour un développement résidentiel de haute qualité dans une zone qui combine l'accessibilité, la qualité de vie et les perspectives d'investissement.

À propos de Lezuza

Lezuza est l'une des municipalités les plus importantes de la province d'Albacete, réputée pour le site archéologique de Libisosa, considéré comme l'un des établissements ibériques-romains les plus préservés de la région de Castille-La Manche. Cette combinaison unique de patrimoine historique, d'environnement naturel et de vie paisible fait de la ville une destination de plus en plus attrayante pour les résidents et les investisseurs.

La municipalité offre tous les services essentiels au quotidien, y compris les établissements de santé, les écoles, les centres sportifs, les magasins, les restaurants, les services bancaires et les équipements municipaux, offrant un environnement confortable et familial.

Situé à environ 40 kilomètres d'Albacete, Lezuza bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant le charme et la tranquillité d'une ville espagnole traditionnelle. Entouré de campagne ouverte et des paysages caractéristiques de La Manche, il offre un style de vie attrayant pour ceux qui cherchent de l'espace, de l'intimité et un lien fort avec la nature.

Prix demandé: 175 000 €

Pour de plus amples renseignements ou pour organiser un visionnement, veuillez communiquer avec nous. Une occasion unique d'acquérir une parcelle urbaine importante avec un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des endroits les plus attrayants de la province d'Albacete.

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