Quels sont les aéroports les plus proches de Malaga ?

Les aéroports les plus proches du centre de Malaga sont aéroport Malaga (6 km), aéroport Granada (79 km) et aéroport Gibraltar (102 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Malaga ?

Les écoles internationales à proximité de Malaga incluent The Benalmádena International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), Phoenix College Malaga (2 km, de 16 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Malaga (6 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Malaga ?

Le marché immobilier à Malaga est dominé par Appartements, avec 70% des biens disponibles, suivi de Maisons (18%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (3%), Terrains (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Malaga ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Malaga sur Kyero est 1 071 857 €.

Combien d’expatriés vivent à Malaga ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Malaga ?

Malaga est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Malaga ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Malaga représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 915 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 89 213 €.

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915 000 €

7 148 € par m²

Villa - Malaga, Province de Malaga

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 128 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
128 m² Taille de construction

Malaga, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Baerz & Co

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

L'appartement au rez-de-chaussée Málaga offre une rare opportunité à Edificio Teatro Romano, un monument architectural de 1948 par Antonio Rubio Torres, protégé dans le catalogue du patrimoine de la ville. Cette résidence offre 128 m2 de surface construite privée et 99 m2 d'espace de vie, soigneusement restauré pour respecter les portiques arqués d'origine et les détails intemporels.

Les équipements communautaires améliorent le rythme quotidien, avec l'accès à deux piscines panoramiques, une terrasse sur le toit, une salle de sport et un espace de détente pour les résidents. L'atmosphère est définie par une vue en pleine mer et des perspectives urbaines vibrantes, à seulement 200 mètres de la plage d'El Limonar.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Terrasse Terrasse sur le toit
Loisir: Gymnase
Caractéristiques intérieures: Buanderie Débarras

Vivre à Malaga

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Baerz & Co pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 6 km
Aéroport de Granada, 79 km
Aéroport de Gibraltar, 102 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Fév.	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mars	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Avr.	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Juin	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Juil.	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Août	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sept.	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Oct.	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov.	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Déc.	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Marché immobilier à Malaga

	Appartements	70%
	Maisons	18%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	3%
	Terrains	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,64 050 €

64 050 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 575 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 288 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

18 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Malaga city. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: