Villa Lucca, Lucca provincia

ITALIA, Toscana, lucca

Villa collinare con 3 Appartamenti vicino a Lucca

DRONE:

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Ampia villa collinare a pochi chilometri da Lucca, in splendida posizione panoramica con ottima esposizione al sole.

Con una superficie totale di 550 mq, la villa è suddivisa in tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente.

Appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l'appartamento 3 è stato ristrutturato nel 2017, mentre l'appartamento 2 ha bisogno di alcune ristrutturazioni (impianto elettrico e riscaldamento e nuovo bagno).

La proprietà è stata costruita nel 1900 ed è in buono ordine strutturale e mantenuto bene.

Disposta su 3 piani, ha il seguente layout interno:

Appartamento 1:

Piano terra:

* Ingresso

* Ampio soggiorno

* Cucina con camino

* Antebagno e bagno con doccia

* ripostiglio / ripostiglio

* Grande loggia con accesso al giardino

1° piano:

# Hallway #

* Camera matrimoniale

* Camera singola

* Studio e bagno con doccia

2° piano:

*

# Hallway #

* Camera matrimoniale

* Camera doppia

* Bagno con vasca da bagno

Appartamento 2:

Piano terra:

* Ingresso

* Soggiorno

# Cucina #

# Pantry #

* Ampia cantina collegata sia internamente che esternamente con il proprio ingresso

1° piano:

# Hallway #

* 2 camere matrimoniali

* 1 camera singola

* Bagno con doccia

Appartamento 3:

Piano terra:

* Loggia

* Cantina

* Sala servizi con ingressi indipendenti

1° piano:

*

* Ingresso

* Cucina-soggiorno con camino

* Bagno

* 1 camera matrimoniale

* ripostiglio e bagno con doccia

La proprietà dispone inoltre di 2 ulteriori ampi locali adiacenti all'appartamento 3, che possono essere utilizzati come garage, ripostiglio e locale caldaia al piano terra, e di un ampio locale al primo piano che può essere collegato all'appartamento 3 per creare un'altra camera da letto con bagno o ampio soggiorno.

La proprietà dispone di 1. 2 ettari di terreno completamente recintato, in parte coltivato ad uliveti e in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali.

C'è la possibilità di fare un altro vialetto e costruire una piscina.

Impianto di riscaldamento centrale a GPL.

Distanze: Lucca 10 km | Pisa 30 km | Firenze 50 km | Versilia (mare) 35 km | Abetone 70 km (sci discese).

EPC: classe 'F' Epi = 191. 8 kWh/m2 p.a.

EPC: classe 'G' Epi = 398. 6 kWh/m2 p.a.

EPC: classe 'G' Epi = 885. 3 kWh/m2 p.a.

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