Terreno Capdepera, Maiorca

Questo eccezionale appezzamento di circa 31.065 m2 è un terreno completamente pianeggiante, che offre le condizioni ideali per lo sviluppo futuro senza la necessità di importanti modifiche del terreno. Circondato da una piccola area boschiva, la proprietà garantisce privacy, tranquillità e un ambiente naturale autentico.

Idealmente posizionato tra le pittoresche città di Capdepera e Artà, all'interno dell'area paesaggistica molto ricercata della Península de Artà, il terreno beneficia di molteplici punti di accesso, rendendolo comodo e versatile. Il terreno fertile lo rende perfettamente adatto ad uso agricolo, equestre o alla creazione di una tenuta rurale privata.

Classificato Sòl Rústic de Règim General, l'immobile permette la costruzione di una residenza indipendente monofamiliare, fatta salva la relativa autorizzazione urbanistica e il rispetto delle normative vigenti. In base ai parametri di pianificazione applicabili, la trama consente lo sviluppo di un'abitazione di campagna con una superficie massima edificabile di circa 620 m2 e un volume massimo autorizzato di 2.000 m3, distribuita al piano terra e al primo piano con un'altezza massima di 8 metri.
Il design architettonico deve seguire lo stile tradizionale maiorcano e integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante.

Questo rappresenta una rara opportunità per sviluppare una finca spaziosa ed elegante in una delle zone più protette e panoramiche del nord-est di Maiorca, combinando privacy, natura e valore a lungo termine. Sia come un rifugio privato tranquillo o un investimento strategico, questa proprietà offre un potenziale eccezionale in un ambiente rurale privilegiato.