Grundstück in Capdepera, Mallorca

Außergewöhnliches rustikales Grundstück mit ca. 31.065 m² in privilegierter Lage zwischen Capdepera und Artà, im landschaftlich besonders geschützten Gebiet der Península de Artà im Nordosten Mallorcas.

Das vollständig ebene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine spätere Bebauung, da keine aufwendigen Geländeanpassungen erforderlich sind. Umgeben von einem kleinen Waldstück garantiert es ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe inmitten unberührter Natur. Der fruchtbare Boden eignet sich zudem hervorragend für landwirtschaftliche Nutzung oder die Realisierung einer exklusiven privaten Finca.

Das Grundstück ist als Sòl Rústic de Règim General klassifiziert und erlaubt den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses (eine Wohneinheit pro Parzelle), vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung und unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften. Nach aktuellen Planungsparametern ist eine bebaubare Fläche von ca. 620 m² mit einem maximal zulässigen Bauvolumen von 2.000 m³ möglich. Das Gebäude darf über Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen und eine maximale Höhe von 8 Metern nicht überschreiten. Die Architektur muss sich im traditionellen mallorquinischen Stil harmonisch in die Landschaft einfügen.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige und repräsentative Finca in einer der begehrtesten und geschützten Regionen Mallorcas zu verwirklichen – ideal als privater Rückzugsort oder langfristige Investition.