Terrain - Capdepera, Majorque

Ce terrain exceptionnel d'environ 31 065 m2 est un terrain entièrement plat, offrant des conditions idéales pour un développement futur sans besoin de modifications majeures du terrain. Entouré d'une petite zone boisée, la propriété garantit intimité, tranquillité et un cadre naturel authentique.

Idéalement situé entre les villes pittoresques de Capdepera et d'Artà, dans le paysage très recherché de la Península de Artà, le terrain bénéficie de multiples points d'accès, le rendant à la fois pratique et polyvalent. Le sol fertile le rend parfaitement adapté à l'usage agricole, à des fins équestres ou à la création d'un domaine rural privé.

Classée Sòl Rústic de Règim General, la propriété permet la construction d'une résidence individuelle unifamiliale, sous réserve de l'autorisation d'aménagement et du respect de la réglementation urbaine en vigueur. En vertu des paramètres d'aménagement applicables, la parcelle permet le développement d'une maison de campagne importante d'une superficie maximale de toit d'environ 620 m2 et d'un volume maximal autorisé de 2 000 m3, répartie au rez-de-chaussée et au premier étage d'une hauteur maximale de 8 mètres.
Le design architectural doit suivre le style traditionnel de Majorque et s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant.

Il s'agit d'une occasion rare de développer une grande et élégante finca dans l'une des zones les plus protégées et les plus pittoresques du nord-est de Majorque, alliant vie privée, nature et valeur à long terme.