Villa Lorca, Murcia provincia

Newbuild progetto in vendita / esclusivo fuori piano 3 letto 3 ville bagno nella zona di La Parroquia (Lorca), e a soli 25 minuti di auto dalla vivace città di Lorca, dove troverete una grande varietà di servizi tra cui una stazione ferroviaria per treni ad alta velocità AVE (attualmente in costruzione), supermercati, meraviglioso centro commerciale, cinema, e molto altro ancora.

Si tratta di una villa indipendente con una superficie di circa 170 m2 di superficie edificabile, più un ampio garage di 50 m2 (prezzo del garage non incluso. Con il garage incluso il prezzo finale sarebbe di 450000 €), e piscina privata di 10m x 5m circondato da 140 m2 di astroturf e racchiuso da pareti basse che forniscono privacy.

Il tempo di costruzione stimato è entro 6 mesi da quando si ottiene la licenza di costruzione.

Questo modello ha una bella caratteristica di un cortile che divide la proprietà in due ali, un'ala con soggiorno alloggio e l'altra sono le camere da letto e bagni. Ha 3 camere da letto, 3 bagni, open space lounge-cucina-pranzo e ripostiglio. Le camere hanno doppie porte in vetro nel patio o cortile.

Immerse nella campagna di Lorca nella zona di La Parroquia, Lorca, queste esclusive ville off-plan offrono il perfetto mix di comfort moderni, design sostenibile e vita rurale serena. Progettati per chi apprezza lo spazio, la privacy e la qualità costruttiva, queste case monopiano si trovano su appezzamenti di circa 2 ettari di terreno.

Ogni villa è pensata con un ampio layout, dotato di una piscina privata, garage e interni ariosi che massimizzano comfort e funzionalità. Costruita con una struttura in cemento armato e fondamenta antisismiche. La facciata monocapa elegante combinata con isolamento ad alte prestazioni, garantisce efficienza energetica e un clima interno perfettamente regolato.
Finestre ampie in alluminio a doppio vetro inondano la casa di luce naturale, fornendo un'eccellente insonorizzazione e isolamento termico.
Entrare per scoprire un elegante e moderno interno con pavimenti in ceramica di alta qualità, un sistema di riscaldamento a pavimento (caldo e freddo) per un comfort termico ottimale e un tetto piatto, non camminabile con isolamento XPS che migliora l'efficienza energetica. Le ville sono completamente attrezzate per la vita contemporanea, dotate di un collegamento elettrico affidabile e il rispetto delle più recenti norme di efficienza energetica, garantendo una ridotta impronta ambientale.

La villa incorpora un sistema indipendente di gestione dei rifiuti con una soluzione privata di trattamento delle acque reflue, ideale per il suo ambiente tranquillo rurale.

Ci sono diverse trame disponibili. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare per visualizzare.

Prezzo: 385000€ + IVA (10%)

Specifiche della casa
Struttura: 0. 80 x 0. 50 piedi continui, tutti conformi al nuovo codice tecnico edilizio.
Muri esterni con termo-argilla da 29 cm come pareti portanti con pilastri di cassaforma.
Pareti divisorie e soffitti con cartongesso di 7 cm e rockwool.
Terrazza sul tetto non camminabile con 5 cm di schiuma spruzzata per l'isolamento.
Pavimenti in ceramido (porcellana).
Asse di battiscopa esterna della casa con 0. 60 m x 0. 90 m in ceramica.
Finestre in alluminio grigio scuro della serie ALG 55, laccato standard.
Piastrelle di alta qualità.
Idraulica: due bagni completamente rifiniti con vassoio doccia, schermo, WC, e unità di vanità.
Bagno a bordo piscina con wc e lavandino.
Riscaldamento a pavimento e climatizzazione con strato di 4 cm, completamente installato con aerotermia a macchina.
Installazione elettrica secondo il progetto, Niessen Zenit meccanismo d'argento.
Porte in rovere interno in legno chiaro o bianco.
Vernice d'interno in bianco chiaro.
Muri esterni intonacati con marmo in polvere e dipinti.
10m x 5m piscina realizzata con pareti in cemento armato di 20 cm di larghezza con piastrelle a mosaico.
140 m2 di astroturf intorno alla piscina.
Circa 4000 metri quadrati del terreno intorno alla villa completamente recintato con un cancello automatico.

Immerse nella campagna di Lorca nella zona di La Parroquia, Lorca, queste esclusive ville off-plan offrono il perfetto mix di comfort moderni, design sostenibile e vita rurale serena. Progettati per chi apprezza lo spazio, la privacy e la qualità costruttiva, queste case monopiano si trovano su appezzamenti di circa 2 ettari di terreno.

Prezzo: 385000€ + IVA (10%)
Prezzo con garage: 450000€ + IVA (10%)