Villa i Lorca, Murcia-provinsen

Newbuild projekt till salu/exklusiv off-plan 3 sovrum 3 bad villor i området La Parroquia (Lorca), och bara 25 minuters bilresa från den livliga staden Lorca, där du hittar ett stort utbud av bekvämligheter inklusive en järnvägsstation för höghastighetståg AVE (för närvarande under uppförande), stormarknader, underbara köpcentrum, biograf, och mycket mer.

Detta är en fristående villa med en golvyta på cirka 170 m2 byggyta, plus en betydande garage på 50 m2 (priset på garaget ingår inte. Med garaget ingår det slutliga priset skulle vara 450000 €), och privat pool på 10m x 5m omgiven av 140 m2 astroturf och omges av låga väggar som ger avskildhet.

Beräknad byggtid är inom 6 månader sedan bygglov erhålls.

Denna modell har en härlig funktion av en innergård som delar upp fastigheten i två vingar, en vinge med boende och den andra är sovrum och badrum. Den har 3 sovrum, 3 badrum, öppen planlösning vardagsrum-kök-matsal och tvättstuga. Rummen har dubbla glasdörrar in på uteplatsen eller innergården.

Bland den böljande Lorca-bygden i La Parroquia, Lorca, erbjuder dessa exklusiva villor en perfekt blandning av modern komfort, hållbar design och fridfullt boende på landsbygden. De här villorna är designade för dig som uppskattar utrymme, avskildhet och kvalitet och ligger på tomter på ca 2 hektar mark.

Varje villa är genomtänkt utformad med en rymlig layout, med en privat pool, garage och luftiga interiörer som maximerar komfort och funktionalitet. Byggd med en förstärkt betongstruktur och jordbävningsbeständiga grunder. Den eleganta monocapa fasad i kombination med högpresterande isolering, garanterar energieffektivitet och ett perfekt reglerat inomhusklimat.
Expansiva dubbelglasade aluminiumfönster översvämmar hemmet med naturligt ljus samtidigt som de ger utmärkt ljudisolering och värmeisolering.
Kliv in för att upptäcka en elegant, modern interiör med högkvalitativa keramiska golv, ett undergolvsvärmesystem (varmt och kallt) för optimal värmekomfort och ett platt, icke-walkable tak med XPS isolering som förbättrar energieffektiviteten. Villorna är fullt utrustade för modernt boende, med en tillförlitlig elanslutning och överensstämmelse med de senaste energieffektivitetsreglerna, vilket garanterar ett minskat miljöavtryck.

Villan har ett oberoende avfallshanteringssystem med en privat avloppsreningslösning, idealisk för sin lugna lantliga miljö.

Det finns flera tomter tillgängliga. Kontakta oss nu för mer information och ordna för att visa.

Pris: 385000€ + moms (10 %)

Hushållsspecifikationer
Struktur: 0. 80 x 0. 50 kontinuerliga fotstycken, allt i enlighet med den nya tekniska byggkoden.
Ytterväggar med 29 cm termos-tak som bärande väggar med formpelare.
Skiljeväggar och tak med 7 cm gipsskiva och rockwool.
Icke gångbar takterrass med 5 cm sprutat skum för isolering.
Ceramid (porslin) golv.
Exteriör kjol styrelse i huset med 0. 60 m x 0. 90 m keramik.
Mörkgrå aluminiumfönster från ALG 55-serien, standardlack.
Högkvalitativt "gråtande".
Plumbing: två helt färdiga badrum med dusch bricka, skärm, toalett och fåfänga enhet.
Toalett vid poolen med toalett och handfat.
Golvvärme och luftkonditionering med 4 cm lager isolering, fullt installerad med maskinaerothermi.
Elektrisk installation enligt projekt, Niessen Zenit silver mekanism.
Inre ekdörrar i ljust trä eller vitt.
Invändig färg i vanligt vitt.
Ytterväggarna putsade med pulvriserad marmor och målade.
10m x 5m pool gjord med 20 cm breda skottskärta väggar med mosaik kakel.
140 m2 astroturf runt poolen.
Ca 4000 kvadratmeter av tomten runt villan helt inhägnad med en automatisk grind.

Bland den böljande Lorca-bygden i La Parroquia, Lorca, erbjuder dessa exklusiva villor en perfekt blandning av modern komfort, hållbar design och fridfullt boende på landsbygden. De här villorna är designade för dig som uppskattar utrymme, avskildhet och kvalitet och ligger på tomter på ca 2 hektar mark.

Pris: 385000€ + moms (10 %)
Pris med garage: 450000€ + moms (10%)