Villa - Lorca, Province de Murcie

Nouveau projet de construction à vendre/exclusif hors plan 3 lits 3 villas de bain dans la région de La Parroquia (Lorca), et à seulement 25 minutes en voiture de la ville dynamique de Lorca, où vous trouverez une grande variété d'équipements, dont une gare pour train à grande vitesse AVE (actuellement en construction), supermarchés, merveilleux centre commercial, cinéma, et bien plus encore.

Il s'agit d'une villa indépendante d'une superficie d'environ 170 m2 de surface de construction, plus un grand garage de 50m2 (prix du garage non inclus. Avec le garage inclus le prix final serait 450000€), et piscine privée de 10m x 5m entourée de 140 m2 d'astroturf et fermée par des murs bas offrant une intimité.

Le temps de construction estimé est dans les 6 mois suivant l'obtention du permis de construire.

Ce modèle a une belle caractéristique d'une cour qui divise la propriété en deux ailes, une aile avec un logement et l'autre étant les chambres et les salles de bains. Il a 3 chambres, 3 salles de bains, salon-cuisine-salle à manger ouverte et buanderie. Les chambres ont des portes en verre double dans le patio ou la cour.

Situés dans la campagne vallonnée de Lorca, dans la région de La Parroquia, Lorca, ces villas exclusives hors plan offrent un mélange parfait de confort moderne, de design durable et de vie rurale sereine. Conçues pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et la qualité de construction, ces maisons familiales de plain-pied s'assoient sur des parcelles d'environ 2 hectares de terrain.

Chaque villa est conçue avec soin avec un aménagement spacieux, avec une piscine privée, un garage et des intérieurs aérés qui maximisent le confort et la fonctionnalité. Construite avec une structure en béton armé et des fondations résistant aux tremblements de terre. La façade monocapa élégante combinée à une isolation haute performance, assure une efficacité énergétique et un climat intérieur parfaitement régulé.
Les fenêtres expansives en aluminium double vitrage inondent la maison de lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation acoustique et thermique.
Entrez à l'intérieur pour découvrir un intérieur élégant et moderne avec un plancher en céramique de haute qualité, un système de chauffage sous sol (chaud et froid) pour un confort thermique optimal et un toit plat et non marchable avec isolation XPS qui améliore l'efficacité énergétique. Les villas sont entièrement équipées pour la vie contemporaine, avec une connexion électrique fiable et le respect des dernières réglementations en matière d'efficacité énergétique, assurant une empreinte écologique réduite.

La villa intègre un système indépendant de gestion des déchets avec une solution privée de traitement des eaux usées, idéale pour son environnement rural tranquille.

Il y a plusieurs parcelles disponibles. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser la vue.

Prix: 385000€ + TVA (10%)

Caractéristiques de la maison
Structure : 0. 80 x 0. 50 semelles continues, toutes conformes au nouveau code technique du bâtiment.
Murs extérieurs avec un thermos-clay de 29 cm comme murs porteurs avec piliers de coffrage.
Murs de cloisonnement et plafonds avec plâtre de 7 cm et rocaille.
Terrasse sur le toit non marchable avec 5 cm de mousse pulvérisée pour l'isolation.
Planchers de ceramid (porcelaine).
Panneau de plinthe extérieur de la maison avec 0. 60 m x 0. 90 m céramique.
Fenêtres en aluminium gris foncé de la série ALG 55, laqué standard.
De haute qualité «gres» carrelage.
Plomberie: deux salles de bains entièrement finies avec plateau de douche, écran, toilettes et unité de vanité.
Salle de bains côté piscine avec toilettes et lavabo.
Chauffage au sol et climatisation avec insullation de 4 cm, entièrement installée avec aérothermie de la machine.
Installation électrique selon projet, mécanisme en argent Niessen Zenit.
Portes en chêne intérieur en bois léger ou blanc.
Peinture intérieure en blanc clair.
Murs extérieurs plâtrés de marbre en poudre et peints.
Piscine de 10m x 5m réalisée avec des murs en béton de 20 cm de large avec des carreaux en mosaïque.
140 m2 d'astroturf autour de la piscine.
Environ 4000 mètres carrés du terrain autour de la villa entièrement clôturée avec une porte automatique.

Situés dans la campagne vallonnée de Lorca, dans la région de La Parroquia, Lorca, ces villas exclusives hors plan offrent un mélange parfait de confort moderne, de design durable et de vie rurale sereine. Conçues pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et la qualité de construction, ces maisons familiales de plain-pied s'assoient sur des parcelles d'environ 2 hectares de terrain.

Prix: 385000€ + TVA (10%)
Prix avec garage: 450000€ + TVA (10%)