Terreno Lorca, Murcia provincia

Ottima trama di terreno con pianificazione Permesso in vendita a Velez-Rubio Lorca Murcia Spagna

ID proprietà Esales: es5554632

C-22, 30811 Lorca, Murcia, Spagna

Un'opportunità senza pari: costruisci la tua casa dei sogni a Zarcilla de Ramos-Dona Ines, Lorca, Spagna

Immaginate di svegliarsi alla serena bellezza delle montagne spagnole, con la promessa di una casa su misura immersa nel vostro mandorlo privato. Questo eccezionale terreno di 30.000 m2 (3 ettari) in C-22, 11, Zarcilla de Ramos-Dona Ines, Lorca, offre un'opportunità davvero unica e rara per dare vita a questa visione.
Con un prezzo di 249.000 euro, non si tratta solo di un pezzo di terra; è una base meticolosamente preparata per la vostra vita ideale nel sud della Spagna, combinando bellezza naturale con incredibile convenienza e notevole potenziale di investimento.

Il progetto del sogno: Pre-Approvato per una villa e molto altro

Il vero valore di questa proprietà sta nell'ampio terreno già completato. Il duro lavoro di navigazione della burocrazia spagnola e la pianificazione iniziale è stato interamente gestito per voi. Questo terreno è dotato di un progetto di costruzione completo, con una licenza di costruzione valida dal consiglio di Lorca. Questo bene inestimabile significa che è possibile bypassare anni di applicazioni di pianificazione, permessi, e ostacoli amministrativi che accompagnano tipicamente nuove costruzioni in Spagna.

Il progetto approvato è a dir poco spettacolare: un'abitazione a un piano, con tetto a pedana, progettata per un massimo di comfort ed eleganza. Questa casa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo ampio spazio e privacy sia per i residenti che per gli ospiti. A completare la villa principale è una casetta indipendente/garage, che offre spazio versatile che potrebbe servire come alloggio per gli ospiti, un monolocale, o un parcheggio custodito.
Per vivere all'aperto, i piani includono una cucina all'aperto, perfetta per pranzare all'aperto e divertirsi sotto il sole spagnolo.

Il centro dell'esperienza outdoor è una magnifica piscina a infinito di 10 x 5 metri, progettata per creare un collegamento visivo senza soluzione di continuità con le viste mozzafiato sulle montagne. Questo sarà circondato da ampie aree patio e giardino, fornendo ampio spazio per il relax, prendere il sole, e divertente. L'intero sviluppo sarà immerso in un paesaggio fiorente di 3 ettari di mandorli maturi, offrendo sia la bellezza naturale e potenziale reddito agricolo.

Tutto il duro lavoro è fatto: pronto per il tuo tocco personale

I venditori hanno davvero fatto il miglio in più per rendere questo un progetto semplice per l'acquirente esigente. Tutte le fasi iniziali complesse di sviluppo sono state meticolosamente preparate:

* Full Architectural Plans: Piani dettagliati per l'abitazione principale, casita / garage, e cucina esterna sono complete e approvate.
* Urbanizzazione del territorio: elementi infrastrutturali cruciali, tra cui piani per l'acqua, gestione dei rifiuti, connessioni elettriche, e una strada di accesso, sono stati progettati e considerati, garantendo un ambiente di vita pienamente funzionale e moderno.
* Licenza di costruzione: L'ostacolo più significativo, una licenza di costruzione valida dal consiglio di Lorca, è già assicurato, permettendo di iniziare a costruire senza indugio.
* Disegni CAD: sono disponibili disegni Computer-Aided Design (CAD), fornendo dettagli tecnici precisi per il processo di costruzione.
* Preventivo specifico dettagliato del costruttore: Un preventivo chiaro e dettagliato da un costruttore per l'intera costruzione è pronto per la revisione, offrendo proiezioni trasparenti dei costi per la fase di costruzione.
* Tutti i documenti legali: Ogni documento legale necessario relativo al terreno e il progetto è disponibile per gli acquirenti di ispezionare, garantendo la piena trasparenza e tranquillità.

Questo significa che vi viene presentata un'opportunità davvero unica "pronta a costruire." Gli unici passi rimasti per l'acquirente sono quello di scegliere le vostre finiture personali - la vostra cucina ideale, lo stile dei vostri bagni, e la vostra pavimentazione preferita. Questo consente di personalizzare la vostra casa dei sogni, assicurando ogni dettaglio riflette il vostro gusto e la visione, senza il fardello di partire da zero sul processo di pianificazione e approvazione.

Una posizione perfetta: Natura, fascino e accessibilità

La posizione di questo terreno offre un notevole equilibrio tra essere circondato da bellezze naturali e fornire un'ottima accessibilità ai servizi e vivace vita spagnola. Mentre vi godrete la tranquillità di un ambiente di campagna, siete a soli 6 minuti di auto dalla spettacolare città di Velez-Rubio.
Questa affascinante città offre tutti i comfort essenziali, tra cui negozi, supermercati, ristoranti, servizi sanitari, e un fascino delizioso centro storico spagnolo, che consente di immergersi nella cultura locale e nella vita quotidiana.

Oltre a Velez-Rubio, la posizione della proprietà nel comune di Lorca vi collega alla più ampia regione di Murcia, conosciuta per i suoi paesaggi diversi, città storiche e clima mediterraneo. Questa posizione offre una rara opportunità di vivere 'nella natura' pur rimanendo connessi a una vivace comunità spagnola.

Potenziale di investimento: Turismo e valore a lungo termine

Oltre ad essere una residenza personale ideale, questa proprietà vanta un incredibile potenziale di noleggio per il turismo, rendendolo un investimento finanziario altamente redditizio. La combinazione di una grande villa su misura con una piscina privata, immersa in un ambiente naturale panoramico, e la sua vicinanza sia alle affascinanti città dell'entroterra e la costa, lo rende incredibilmente attraente per i turisti.
La richiesta di immobili in affitto di alta qualità in regioni come Murcia, che offrono esperienze autentiche spagnole lontano dal turismo di massa, è costantemente forte. Si potrebbe stabilire un business di vacanza di successo, generando reddito sostanziale quando non si utilizza personalmente la proprietà.

Inoltre, investire in proprietà con piani pre-approvati e una licenza di costruzione in un'area bella e sempre più ricercata come questa offre un forte valore a lungo termine. Il duro lavoro già investito nel progetto svuota significativamente il processo di costruzione e aggiunge valore intrinseco al terreno.

Accesso costiero senza cuciture e connettività globale

Uno degli aspetti più interessanti per molti acquirenti è la vicinanza della proprietà alla costa mediterranea. Si può godere di questa opportunità perfetta per possedere una proprietà da sogno nel sud della Spagna a soli 30 minuti dal mare. Ciò significa un facile accesso alle splendide spiagge per nuotare, prendere il sole, e attività costiere, consentendo per gite di un giorno perfetto per completare il vostro sereno stile di vita di montagna.

Per i viaggi aerei, la Regione di Murcia International Airport (RMU), noto anche come Corvera Airport, è l'aeroporto principale più vicino, situato a circa 70 chilometri (circa 44 miglia) da Lorca. Questo aeroporto offre comodi collegamenti con varie città europee. Un po 'più lontano ma possibile è Alicante-Elche Miguel Hernandez Airport (ALC), situato a circa 150 chilometri di distanza, fornendo una gamma ancora più ampia di voli internazionali.
Entrambi gli aeroporti assicurano che la vostra fetta di paradiso spagnolo sia facilmente accessibile da tutta Europa e oltre, rendendola conveniente per l'uso personale o per attirare clienti di noleggio internazionali.

Questo terreno a Zarcilla de Ramos-Dona Ines offre un'occasione davvero unica per creare la vostra casa perfetta nel sud della Spagna, con il vantaggio significativo di avere tutto il lavoro preliminare, che richiede tempo già completato. E 'una rara opportunità di personalizzare-costruire una splendida proprietà in una splendida posizione strategica, con sia il piacere personale e forti ritorni finanziari in mente.

Siete pronti a cogliere questa opportunità eccezionale e guardare la vostra casa perfetta in natura prende vita?

Informazioni sull'area

Velez-Rubio è un affascinante comune situato nella provincia di Almeria, all'interno della comunità autonoma di Andalusia, Spagna. Spesso descritto come un forte 'vecchio fascino della città spagnola,' il comune è immerso in pittoreschi paesaggi di montagna, uliveti, e campi, contribuendo a una serena bellezza naturale. Storicamente significativo, la zona è stata abitata per millenni, con testimonianze di presenza umana risalenti a 30.000 anni fa.
L'attuale centro urbano si sviluppò in gran parte a partire dal XV e XVI secolo, espandendosi attorno ai suoi principali edifici religiosi e civici. Il patrimonio architettonico di Velez-Rubio è particolarmente significativo per le sue abbondanti strutture barocche, con la magnifica chiesa settecentesca di La Encarnacion, la più grande chiesa della provincia, che funge da esempio di questo stile opulento.

Al di là del suo fascino storico, Velez-Rubio offre uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. La città offre tutti i comfort essenziali, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, per soddisfare le esigenze quotidiane dei suoi residenti. E 'un luogo in cui le tradizioni spagnole sono conservate, evidente nel suo mercato settimanale che è gestito dal 1804, offrendo prodotti freschi locali.
Per chi cerca un'immersione culturale, le celebrazioni della Settimana Santa sono particolarmente rinomate, con elaborate sfilate di passione biblica. Il Museo Archeologico Miguel Guirao, ospitato nello splendido Ospedale Real del XVIII secolo, arricchisce ulteriormente l'offerta culturale della città, esponendo manufatti dalla preistoria ai tempi moreschi.

Lorca, città storica immersa nella parte sud-occidentale della regione di Murcia in Spagna, è spesso soprannominata 'la città dei cento scudi' per il suo ricco patrimonio araldico. Questa vivace città offre un affascinante mix di storia, arte e bellezza naturale, rendendola una meta avvincente per coloro che cercano un tuffo più profondo nella cultura spagnola. Il suo centro urbano, dichiarato una città di interesse storico ed artistico, vanta una serie impressionante di architettura barocca, guadagnandosi il moniker 'la città barocca'.

Lorca è un tesoro di attrazioni storiche e culturali. Dominando il paesaggio urbano è la magnifica Fortaleza del Sol (Fortezza del Sole), un castello medievale che offre viste panoramiche e un affascinante viaggio attraverso secoli di convivenza musulmana, cristiana ed ebraica. All'interno delle sue mura, è possibile esplorare torri, resti archeologici, e anche una sinagoga recuperata, l'unica in Spagna non trasformata in chiesa.
Il cuore del centro storico, Plaza de España, è uno splendido esempio di barocco muraziano, che ospita il bellissimo municipio e l'ex collegiata di San Patricio. Oltre a questi monumenti iconici, i visitatori possono approfondire le tradizioni uniche della città, soprattutto durante la Settimana Santa, che viene dichiarata un Festival di Interesse Turistico Internazionale per le sue spettacolari sfilate di passione biblica con splendidi ricami e cavalli.
La città offre anche diversi musei, tra cui quelli dedicati agli intricati ricami della Settimana Santa.

La gastronomia di Lorca è un delizioso riflesso dei suoi diversi paesaggi e influenze storiche, attingendo dai fertili frutteti di Murcia, dalla vicina costa, dalle antiche tradizioni culinarie arabe, ebraiche e andaluse. I piatti tipici sono spesso caratterizzati da legumi, verdure e carni di provenienza locale. In evidenza 'paella huertana' con tacchino, le abbondanti 'migas con tropozones' e 'olla gitana'.
Data la sua produzione di maiale, Lorca è anche rinomata per i suoi salumi e salumi di alta qualità. Da non perdere la 'frita de matanza', uno stufato squisito. La città è anche celebrata per i suoi squisiti dolci e dolci, come la 'tortada lorquina', ed è sempre più riconosciuta per i suoi vini, in particolare quelli di Coy e Aviles.

Quando si prevede una visita a Lorca, la Regione di Murcia International Airport (RMU), noto anche come Corvera Airport, è il più vicino aeroporto principale. Si trova a circa 70 chilometri (circa 44 miglia) da Lorca, facendo per un trasferimento relativamente semplice in auto, taxi, o mezzi pubblici che coinvolgono un autobus e treno di collegamento. Un'altra opzione praticabile, anche se più lontano, è Alicante-Elche Miguel Hernandez Airport (ALC), situato a circa 150 chilometri da Lorca.
Entrambi gli aeroporti offrono buoni collegamenti con varie città europee, con numerose compagnie aeree che operano voli. Da entrambi gli aeroporti, i viaggiatori possono facilmente raggiungere Lorca tramite noleggio auto, taxi, o reti di trasporto pubblico, garantendo un comodo accesso a questa affascinante città spagnola.

Caratteristiche principali

* 30000 m2 di terreno per lo sviluppo
* Ottima posizione vicino a molti servizi
* Panorami mozzafiato.
* Potenziale enorme nel mercato del noleggio se sviluppato sopra.

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