Grundstück in Lorca, Provinz Murcia

Ausgezeichnetes Grundstück mit Planungserlaubnis zum Verkauf in Velez-Rubio Lorca Murcia Spanien

Esales Objekt-Nr.: es5554632

C-22, 30811 Lorca, Murcia, Spanien

Eine einmalige Gelegenheit: Baue dein Traumheim in Zarcilla de Ramos-Dona Ines, Lorca, Spanien

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf der ruhigen Schönheit der spanischen Berge, mit dem Versprechen eines maßgeschneiderten Hauses inmitten Ihres eigenen privaten Mandelhains. Diese außergewöhnliche 30.000 m2 (3-Hektar) Grundstück in C-22, 11, Zarcilla de Ramos-Dona Ines, Lorca, bietet eine wirklich einzigartige und seltene Gelegenheit, diese Vision zum Leben zu erwecken.
Preis von €249.000, dies ist nicht nur ein Stück Land; es ist eine sorgfältig vorbereitete Grundlage für Ihr ideales Leben in Südspanien, die natürliche Schönheit mit unglaublichem Komfort und erheblichem Investitionspotenzial kombiniert.

Das Traumprojekt: Vorab für eine atemberaubende Villa und mehr

Der wahre Wert dieses Grundstücks liegt in den umfangreichen Fundamenten bereits abgeschlossen. Die harte Arbeit der Navigation der spanischen Bürokratie und der ursprünglichen Planung wurde vollständig für Sie behandelt. Dieses Land kommt mit einem kompletten Bauprojekt, mit einer gültigen Baugenehmigung von Lorca Rat. Dieser unschätzbare Vorteil bedeutet, dass Sie jahrelange Planungsanwendungen, Genehmigungen und administrative Hürden, die typischerweise neue Gebäude in Spanien begleiten umgehen können.

Das genehmigte Projekt ist nichts anderes als spektakulär: ein einstöckiges, pitched-Dach-Familienhaus für ultimativen Komfort und Eleganz. Dieses substanzielle Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, die für viel Platz und Privatsphäre für die Bewohner und Gäste gleichermaßen sorgen. Ergänzung der Hauptvilla ist eine freistehende Casita/Garage, bietet vielseitige Raum, die als Gästeunterkunft, ein Studio oder sichere Parkplätze dienen könnte.
Zum Leben im Freien gehören die Pläne eine Außenküche, ideal für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam unter der spanischen Sonne.

Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist ein prächtiger 10 x 5 Meter großer, doppel-infinity-seitiger Pool, der eine nahtlose visuelle Verbindung mit den atemberaubenden Bergblicken herstellen soll. Dieser wird von weitläufigen Terrassen- und Gartenflächen umgeben sein, die ausreichend Platz für Entspannung, Sonnenbaden und Unterhaltung bieten. Die gesamte Entwicklung wird in einer blühenden Landschaft von 3 Hektar reifen Mandelbäumen eingebettet sein, die sowohl natürliche Schönheit als auch potenzielles landwirtschaftliches Einkommen bieten.

Die ganze harte Arbeit ist erledigt: Bereit für Ihren persönlichen Touch

Die Verkäufer haben wirklich die extra Meile gegangen, um dies zu einem einfachen Projekt für den anspruchsvollen Käufer. Alle komplexen Anfangsphasen der Entwicklung wurden sorgfältig vorbereitet:

* Volle architektonische Pläne: Detaillierte Baupläne für die Hauptwohnung, Casita/Garage und Außenküche sind komplett und genehmigt.
* Urbanisierung des Landes: Grundlegende Infrastrukturelemente, einschließlich Pläne für Wasser, Abfallwirtschaft, Stromanschlüsse und eine Zufahrtsstraße, wurden konzipiert und berücksichtigt, um ein voll funktionsfähiges und modernes Lebensumfeld zu gewährleisten.
* Baulizenz: Die wichtigste Hürde, eine gültige Baulizenz des Lorca-Rates, ist bereits gesichert, so dass Sie unverzüglich mit dem Bau beginnen können.
* CAD-Zeichnungen: Umfassende Computer-Aided Design (CAD) Zeichnungen stehen zur Verfügung, die präzise technische Details für den Bauprozess liefern.
* Builder's detailliertes spezifisches Zitat: Ein klares und detailliertes Zitat eines Bauherrn für den gesamten Bau ist zur Überprüfung bereit und bietet transparente Kostenprognosen für die Bauphase.
* Alle rechtlichen Dokumente: Jedes notwendige juristische Dokument im Zusammenhang mit dem Land und dem Projekt steht den Käufern zur Verfügung, um die volle Transparenz und Ruhe zu gewährleisten.

Das bedeutet, dass Ihnen eine wirklich einzigartige "ready-to-build"-Möglichkeit geboten wird. Die einzigen verbleibenden Schritte für den Käufer sind die Wahl Ihrer persönlichen Oberflächen - Ihre ideale Küche, den Stil Ihrer Badezimmer und Ihren bevorzugten Bodenbelag. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus zu personalisieren, um sicherzustellen, dass jedes Detail spiegelt Ihren Geschmack und Ihre Vision, ohne die Last von Grund auf auf auf die Planung und Genehmigungsprozess beginnen.

Eine perfekte Lage: Natur, Charme und Zugänglichkeit

Die Lage dieses Grundstücks bietet eine bemerkenswerte Balance zwischen umgeben von natürlicher Schönheit und bietet eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten und lebendiges spanisches Leben. Während Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen, sind Sie nur 6 Autominuten von der spektakulären Stadt Velez-Rubio entfernt.
Diese charmante Stadt bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Gesundheitsdienste und einen reizvollen spanischen Charme der Altstadt, so dass Sie sich in die lokale Kultur und das tägliche Leben eintauchen können.

Über Velez-Rubio hinaus verbindet die Lage des Anwesens in der Gemeinde Lorca Sie mit der breiteren Region Murcia, die für ihre vielfältigen Landschaften, historischen Städte und mediterranen Klima bekannt ist. Diese Lage bietet eine seltene Gelegenheit, "in der Natur" zu leben, während sie mit einer lebhaften spanischen Gemeinde verbunden bleibt.

Investitionspotential: Tourismus und langfristiger Wert

Diese Immobilie ist nicht nur eine ideale Privatresidenz, sondern bietet auch ein erstaunliches Mietpotenzial für den Tourismus und ist damit eine äußerst profitable finanzielle Investition. Die Kombination aus einer großen, maßgeschneiderten Villa mit privatem Pool, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Naturlandschaft und der Nähe zu charmanten Binnenstädten und der Küste, macht sie für Urlauber unglaublich attraktiv.
Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Mietimmobilien in Regionen wie Murcia, die authentische spanische Erfahrungen abseits des Massentourismus bieten, ist konsequent stark. Sie könnten ein erfolgreiches Ferienhausgeschäft gründen, das erhebliche Einnahmen erzielt, wenn Sie die Immobilie nicht persönlich nutzen.

Darüber hinaus bietet die Investition in Immobilien mit vorab genehmigten Plänen und einer Baugenehmigung in einem so schönen und immer gefragter werdenden Gebiet einen starken langfristigen Wert. Die bereits in das Projekt investierte harte Arbeit gefährdet den Bauprozess erheblich und fügt dem Grundstück inhärenten Wert hinzu.

Nahtloser Küstenzugang und globale Konnektivität

Einer der attraktivsten Aspekte für viele Käufer ist die Nähe der Immobilie zur Mittelmeerküste. Sie können diese perfekte Gelegenheit genießen, um eine Traumimmobilie in Südspanien zu besitzen, nur 30 Minuten vom Meer entfernt. Dies bedeutet einen einfachen Zugang zu schönen Stränden zum Schwimmen, Sonnenbaden und Küstenaktivitäten, die perfekte Tagesausflüge ermöglichen, um Ihren ruhigen Berg-Lifestyle zu ergänzen.

Für Flugreisen ist der Flughafen Murcia (RMU), auch bekannt als Flughafen Corvera, der nächste große Flughafen, etwa 70 Kilometer (ca. 44 Meilen) von Lorca entfernt. Dieser Flughafen bietet bequeme Verbindungen zu verschiedenen europäischen Städten. Eine etwas weitere, aber praktikable Option ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernandez (ALC), der etwa 150 Kilometer entfernt liegt und ein noch breiteres Angebot an internationalen Flügen bietet.
Beide Flughäfen sorgen dafür, dass Ihr Stück spanisches Paradies von ganz Europa und darüber hinaus leicht zugänglich ist, was es für den persönlichen Gebrauch oder für die Anziehung internationaler Mietkunden bequem macht.

Dieses Grundstück in Zarcilla de Ramos-Dona Ines bietet eine wirklich einzigartige Chance, Ihr perfektes Zuhause in Südspanien zu schaffen, mit dem erheblichen Vorteil, dass alle vorläufigen, zeitaufwändigen Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein atemberaubendes Anwesen in einer schönen, strategischen Lage zu bauen, mit persönlichem Genuss und starken finanziellen Renditen im Hinterkopf.

Sind Sie bereit, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu ergreifen und Ihr perfektes Zuhause in der Natur zum Leben zu erwecken?

Über die Gegend

Velez-Rubio ist eine fesselnde Stadt in der Provinz Almeria, innerhalb der autonomen Gemeinschaft von Andalusien, Spanien. Oft als mit einem starken "Altstadt spanischen Charme" beschrieben, ist die Gemeinde eingebettet in malerische Berglandschaften, Olivenhaine und Felder, die einen Beitrag zu einer ruhigen natürlichen Schönheit. Historisch bedeutsam, ist das Gebiet seit Jahrtausenden bewohnt, mit Anzeichen der menschlichen Präsenz aus 30.000 Jahren.
Das heutige Stadtzentrum entwickelte sich weitgehend aus dem 15. und 16. Jahrhundert und erstreckte sich um seine wichtigsten religiösen und bürgerlichen Gebäude. Das architektonische Erbe Velez-Rubios ist besonders durch seine reichen barocken Strukturen bekannt, mit der prächtigen Kirche des 18. Jahrhunderts von La Encarnacion, der größten Kirche der Provinz, die als Paradebeispiel für diesen opulenten Stil dient.

Über seine historische Verlockung hinaus bietet Velez-Rubio einen ruhigen, aber gut vernetzten Lebensstil. Die Stadt bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die auf die täglichen Bedürfnisse der Bewohner. Es ist ein Ort, wo traditionelle spanische Bräuche bewahrt werden, wie es in seinem Wochenmarkt, der seit 1804 läuft, mit frischen lokalen Produkten.
Für diejenigen, die kulturelles Eintauchen suchen, sind die Feierlichkeiten der Karwoche besonders bekannt, mit aufwendigen Paraden biblischer Leidenschaft. Das Archäologische Museum Miguel Guirao, das im schönen Hospital Real des 18. Jahrhunderts untergebracht ist, bereichert das kulturelle Angebot der Stadt weiter und zeigt Artefakte von prähistorischen bis maurischen Zeiten.

Lorca, eine historische Stadt im Südwesten der Region Murcia in Spanien, wird wegen ihres reichen heraldischen Erbes oft als "die Stadt der hundert Schilde" bezeichnet. Diese lebendige Stadt bietet eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kunst und natürlicher Schönheit und macht sie zu einem überzeugenden Ziel für diejenigen, die einen tieferen Einblick in die spanische Kultur suchen. Das Stadtzentrum, das zu einer Stadt von historischem und künstlerischem Interesse erklärt wurde, verfügt über eine beeindruckende Palette barocker Architektur und verdient es dem Moniker "die Barockstadt".

Lorca ist ein Schatz der historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Dominieren Sie das Stadtbild ist die herrliche Fortaleza del Sol (Festung der Sonne), ein mittelalterliches Schloss mit Panoramablick und eine faszinierende Reise durch Jahrhunderte der muslimischen, christlichen und jüdischen Zusammenleben. Innerhalb seiner Mauern können Sie Türme, archäologische Überreste und sogar eine wiedererlangte Synagoge erkunden, die einzige in Spanien nicht in eine Kirche umgewandelt.
Das Herz der Altstadt, Plaza de Espana, ist ein atemberaubendes Beispiel des Murcianer Barocks, in dem sich das schöne Rathaus und die ehemalige Stiftskirche San Patricio befinden. Neben diesen ikonischen Sehenswürdigkeiten können die Besucher in die einzigartigen Traditionen der Stadt eintauchen, vor allem während der Karwoche, die zu einem Festival von internationalem touristischem Interesse für ihre spektakulären biblischen Passionsparaden mit atemberaubenden Stickereien und Pferden erklärt wird.
Die Stadt bietet auch verschiedene Museen, darunter diejenigen, die den komplizierten Stickereien der Karwoche gewidmet sind.

Die Gastronomie von Lorca ist ein köstliches Spiegelbild seiner vielfältigen Landschaft und historischen Einflüsse, die von den fruchtbaren Obstgärten von Murcia, der nahe gelegenen Küste und alten arabischen, jüdischen und andalusischen kulinarischen Traditionen. Typische Gerichte oft mit Hülsenfrüchten, Gemüse und lokal gewonnenem Fleisch. Highlights sind 'paella huertana' mit Truthahn, die herzhaften 'migas con tropezones' und 'olla gitana' (Zigeunertopf).
Aufgrund seiner Schweineproduktion ist Lorca auch für seine hochwertigen Würstchen und Wurstwaren bekannt. Verpassen Sie nicht den Versuch 'frita de matanza', einen exquisiten Eintopf. Die Stadt wird auch für ihre exquisiten Gebäck und Süßigkeiten gefeiert, wie 'tortada lorquina', und wird zunehmend für seine Weine, vor allem die von Coy und Aviles anerkannt.

Bei der Planung eines Besuchs in Lorca ist der internationale Flughafen Murcia (RMU), auch bekannt als Flughafen Corvera, der nächste große Flughafen. Er liegt etwa 70 Kilometer (ca. 44 Meilen) von Lorca entfernt, was einen relativ einfachen Transfer mit dem Auto, Taxi oder öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus- und Zuganschluss ermöglicht. Eine weitere praktikable Option ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernandez (ALC), etwa 150 Kilometer von Lorca entfernt.
Beide Flughäfen bieten gute Verbindungen zu verschiedenen europäischen Städten, wobei zahlreiche Fluggesellschaften Flüge durchführen. Vom Flughafen aus können Reisende Lorca bequem mit einem Mietwagen, einem Taxi oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen und so einen bequemen Zugang zu dieser faszinierenden spanischen Stadt gewährleisten.

Hauptmerkmale

* 30000 m2 Land für die Entwicklung
* Ausgezeichnete Lage in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten
* Atemberaubende Ansichten.
* Riesiges Potenzial auf dem Mietmarkt, wenn auf entwickelt.

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