Terrain - Lorca, Province de Murcie

Excellent terrain avec autorisation d'aménagement à vendre à Velez-Rubio Lorca Murcia Espagne

Numéro de bien immobilier Esales: es5554632

C-22, 30811 Lorca, Murcie, Espagne

Une opportunité inégalée : construire votre maison de rêve à Zarcilla de Ramos-Dona Ines, Lorca, Espagne

Imaginez vous réveiller à la beauté sereine des montagnes espagnoles, avec la promesse d'une maison sur mesure nichée au milieu de votre propre amandier privé. Ce terrain exceptionnel de 30 000 m2 (3 hectares) en C-22, 11, Zarcilla de Ramos-Dona Ines, Lorca, offre une occasion unique et rare de donner vie à cette vision.
Prix de 249 000 €, ce n'est pas seulement un terrain ; c'est une fondation méticuleusement préparée pour votre vie idéale dans le sud de l'Espagne, combinant beauté naturelle avec un incroyable confort et un potentiel d'investissement substantiel.

Le projet de rêve: Pré-approuvé pour une magnifique villa et plus

La vraie valeur de cette propriété réside dans les travaux de construction déjà achevés. Le travail acharné de navigation de la bureaucratie espagnole et de la planification initiale a été entièrement géré pour vous. Ce terrain est livré avec un projet de construction complet, avec une licence de construction valide du conseil de Lorca. Cet atout inestimable signifie que vous pouvez contourner des années d'applications de planification, permis, et obstacles administratifs qui accompagnent généralement de nouvelles constructions en Espagne.

Le projet approuvé n'est rien d'autre que spectaculaire : un logement familial à un étage, à toit plat, conçu pour un confort et une élégance ultimes. Cette maison importante dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, assurant une grande place et l'intimité pour les résidents et les invités.
Pour la vie en plein air, les plans comprennent une cuisine extérieure, parfaite pour les repas en plein air et divertissant sous le soleil espagnol.

La pièce maîtresse de l'expérience en plein air est une magnifique piscine double à débordement de 10 x 5 mètres, conçue pour créer une connexion visuelle transparente avec le panorama à couper le souffle de la montagne. Elle sera entourée d'un vaste patio et d'espaces de jardin, offrant un grand espace pour la détente, le bain de soleil, et divertissant.

Tout le dur travail est fait: Prêt pour votre toucher personnel

Les vendeurs ont vraiment fait le mile supplémentaire pour en faire un projet simple pour l'acheteur avisé. Toutes les étapes initiales complexes du développement ont été méticuleusement préparées:

* Plans architecturaux complets : Des plans détaillés pour l'habitation principale, la casita/garage et la cuisine extérieure sont complets et approuvés.
* Urbanisation du territoire : des éléments d'infrastructure essentiels, y compris des plans pour l'eau, la gestion des déchets, les connexions électriques et une route d'accès, ont été conçus et pris en compte, assurant un environnement de vie pleinement fonctionnel et moderne.
* Licence de construction: L'obstacle le plus important, une licence de construction valide du conseil de Lorca, est déjà sécurisé, vous permettant de commencer à construire sans délai.
* Dessins CAO : Des dessins complets de conception assistée par ordinateur (CAO) sont disponibles, fournissant des détails techniques précis pour le processus de construction.
* Citation spécifique détaillée du constructeur : Une citation claire et détaillée d'un constructeur pour l'ensemble de la construction est prête à l'examen, offrant des projections de coûts transparentes pour la phase de construction.
* Tous les documents juridiques : Tous les documents juridiques nécessaires relatifs au terrain et au projet sont à la disposition des acheteurs pour qu'ils les inspectent, en assurant la transparence et la tranquillité d'esprit.

Cela signifie que vous êtes présenté avec une occasion vraiment unique 'prêt à construire'. Les seules étapes restantes pour l'acheteur sont de choisir vos finitions personnelles - votre cuisine idéale, le style de vos salles de bains, et votre plancher préféré. Cela vous permet de personnaliser votre maison de rêve, en assurant chaque détail reflète votre goût et vision, sans le fardeau de commencer à zéro sur le processus de planification et d'approbation.

Un emplacement parfait : nature, charme et accessibilité

L'emplacement de ce terrain offre un équilibre remarquable entre être entouré par la beauté naturelle et fournir une excellente accessibilité aux commodités et la vie espagnole dynamique. Bien que vous apprécierez la tranquillité d'un cadre de campagne, vous n'êtes qu'à 6 minutes en voiture de la ville spectaculaire de Velez-Rubio.
Cette charmante ville offre toutes les commodités essentielles, y compris des magasins, des supermarchés, des restaurants, des services de santé, et un charmant charme espagnol vieille ville, vous permettant de vous immerger dans la culture locale et la vie quotidienne.

Au-delà de Velez-Rubio, la position de la propriété dans la municipalité de Lorca vous relie à l'ensemble de la région de Murcie, connue pour ses paysages variés, ses villes historiques et son climat méditerranéen. Cet emplacement offre une occasion rare de vivre « dans la nature » tout en restant connecté à une communauté espagnole animée.

Potentiel d'investissement : Tourisme et valeur à long terme

Au-delà d'être une résidence personnelle idéale, cette propriété dispose d'un potentiel de location incroyable pour le tourisme, ce qui en fait un investissement financier très rentable. La combinaison d'une grande villa sur mesure avec une piscine privée, nichée dans un cadre naturel pittoresque, et sa proximité à la fois de charmantes villes intérieures et de la côte, rend incroyablement attrayant pour les vacanciers.
La demande de logements locatifs de haute qualité dans des régions comme Murcie, qui offrent des expériences espagnoles authentiques loin du tourisme de masse, est toujours forte. Vous pourriez créer une entreprise de location de vacances réussie, générant des revenus substantiels lorsque vous n'utilisez pas personnellement la propriété.

En outre, investir dans une propriété avec des plans préapprouvés et une licence de construction dans une zone magnifique et de plus en plus recherchée comme celle-ci offre une forte valeur à long terme. Le travail acharné déjà investi dans le projet déprécie considérablement le processus de construction et ajoute de la valeur inhérente au terrain.

Accès côtier sans soudure et connectivité mondiale

L'un des aspects les plus attrayants pour de nombreux acheteurs est la proximité de la côte méditerranéenne. Vous pouvez profiter de cette occasion parfaite pour posséder une propriété de rêve dans le sud de l'Espagne à seulement 30 minutes de la mer. Cela signifie un accès facile à de belles plages pour la natation, le bain de soleil et les activités côtières, permettant des excursions d'une journée parfaite pour compléter votre style de vie de montagne sereine.

Pour le transport aérien, l'aéroport international de Murcia (RMU), également connu sous le nom d'aéroport de Corvera, est l'aéroport majeur le plus proche, situé à environ 70 kilomètres (environ 44 miles) de Lorca. Cet aéroport offre des connexions pratiques avec diverses villes européennes. Une option légèrement plus loin mais viable est l'aéroport Alicante-Elche Miguel Hernandez (ALC), situé à environ 150 kilomètres, offrant une gamme encore plus large de vols internationaux.
Les deux aéroports s'assurent que votre tranche de paradis espagnol est facilement accessible de toute l'Europe et au-delà, ce qui le rend pratique pour un usage personnel ou pour attirer des clients de location internationaux.

Ce terrain à Zarcilla de Ramos-Dona Ines offre une chance vraiment unique de créer votre maison parfaite dans le sud de l'Espagne, avec l'avantage significatif d'avoir tout le travail préliminaire, long et déjà terminé. C'est une occasion rare de personnaliser-construire une propriété dans un endroit magnifique, stratégique, avec à la fois un plaisir personnel et des rendements financiers solides à l'esprit.

Êtes-vous prêt à saisir cette occasion exceptionnelle et à regarder votre maison parfaite dans la nature prendre vie?

À propos de la région

Velez-Rubio est une ville captivante située dans la province d'Almeria, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne. Souvent décrite comme ayant un fort « charme espagnol de vieille ville », la municipalité est nichée au milieu de paysages pittoresques de montagne, d'oliviers et de champs, contribuant à une beauté naturelle sereine. Historiquement significatif, la région a été habitée pendant des millénaires, avec des preuves de présence humaine datant de 30 000 ans.
Le centre urbain actuel, largement développé à partir des XVe et XVIe siècles, s'étend autour de ses principaux édifices religieux et civiques. Le patrimoine architectural de Velez-Rubio est particulièrement remarquable pour ses abondantes structures baroques, avec la magnifique église de La Encarnacion du XVIIIe siècle, la plus grande église de la province, servant d'exemple de ce style opulent.

Au-delà de son charme historique, Velez-Rubio offre un style de vie paisible mais bien connecté. La ville offre toutes les commodités essentielles, y compris des magasins, des supermarchés et des restaurants, répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. C'est un endroit où les coutumes traditionnelles espagnoles sont préservées, évidentes dans son marché hebdomadaire qui fonctionne depuis 1804, offrant des produits locaux frais.
Pour ceux qui cherchent l'immersion culturelle, les célébrations de la Semaine Sainte de la ville sont particulièrement renommées, avec des défilés de passion bibliques élaborés. Le Musée archéologique Miguel Guirao, logé dans le magnifique Hôpital Real du 18ème siècle, enrichit davantage l'offre culturelle de la ville, mettant en valeur des artefacts de l'époque préhistorique à mauresque.

Lorca, ville historique nichée dans la partie sud-ouest de la région de Murcie en Espagne, est souvent surnommée « la ville d'une centaine de boucliers » en raison de son riche patrimoine héraldique. Cette ville dynamique offre un mélange captivant d'histoire, d'art et de beauté naturelle, ce qui en fait une destination incontournable pour ceux qui cherchent à plonger plus profondément dans la culture espagnole.

Lorca est un trésor d'attractions historiques et culturelles. Dominant le paysage urbain est la magnifique Fortaleza del Sol (Fortress of the Sun), un château médiéval offrant une vue panoramique et un voyage fascinant à travers des siècles de cohabitation musulmane, chrétienne et juive.
Le cœur de la vieille ville, la Plaza de Espana, est un magnifique exemple de baroque murcien, qui abrite la belle mairie et l'ancienne église collégiale de San Patricio. Au-delà de ces monuments emblématiques, les visiteurs peuvent plonger dans les traditions uniques de la ville, en particulier pendant la Semaine Sainte, qui est déclarée un Festival d'intérêt touristique international pour ses spectaculaires défilés de passion biblique avec broderies et chevaux époustouflants.
La ville offre également divers musées, y compris ceux dédiés aux broderies complexes de la Semaine Sainte.

La gastronomie de Lorca est le reflet délicieux de sa diversité paysagère et de ses influences historiques, à partir des vergers fertiles de Murcie, de la côte voisine et des anciennes traditions culinaires arabes, juives et andalouses. Les plats typiques comprennent souvent des légumineuses, des légumes et des viandes locales.
Grâce à sa production de porc, Lorca est également réputée pour ses saucisses de haute qualité et ses charcuteries. Ne manquez pas d'essayer la «frita de matanza», un ragoût exquis. La ville est également célébrée pour ses pâtisseries et bonbons exquises, comme la «tortada lorquina», et est de plus en plus reconnue pour ses vins, notamment ceux de Coy et d'Aviles.

Lors de la planification d'une visite à Lorca, la Région de l'aéroport international de Murcie (RMU), également connu sous le nom d'aéroport de Corvera, est l'aéroport majeur le plus proche. Il est situé à environ 70 kilomètres (environ 44 miles) de Lorca, ce qui permet un transfert relativement simple en voiture, en taxi, ou en transports en commun impliquant une liaison bus et train.
Les deux aéroports offrent de bonnes connexions à diverses villes européennes, avec de nombreuses compagnies aériennes exploitant des vols. De l'un ou l'autre aéroport, les voyageurs peuvent facilement rejoindre Lorca en location de voiture, de taxi ou de réseaux de transport en commun, assurant un accès pratique à cette ville espagnole captivante.

Principales caractéristiques

* 30000 m2 de terrain pour le développement
* Excellent emplacement à proximité de nombreuses commodités
* Superbes vues.
* Énorme potentiel dans le marché de location si développé sur.

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