Quali sono le scuole internazionali più vicine a Luynes?

Le scuole internazionali vicino a Luynes includono Chavagnes International College (147 km, età 11-18, inglese), École des Roches (150 km, età 11-18, inglese e francese) e Montessori En Ville (161 km, età 3-12, inglese e francese).

Com'è il clima a Luynes?

Luynes è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 5°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Luynes?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Luynes sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 178.500 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 15.262 €.

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178.500 €

1879 € al m²

Villa Luynes, Indre e Loira

Aggiunto oltre un anno fa

Camere: 2
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 95 m²

2 Camere
1 Bagno
95 m² Dimensione della costruzione

Luynes, Indre e Loira, Centre-Val de Loire, Francia

Commercializzato da AGENCES DE FRANCE

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Questa casa affascinante, offre tutti i comfort.

Con il suo ricercato garage nella zona, si compone di 2 camere da letto, bagno, soggiorno, cucina con vista su una terrazza panoramica senza viti per una calma assoluta
Una cantina di 60 m2 che può essere allestita in alloggio, ufficio o armadio per la professione liberale è un plus che offre questa proprietà una superficie sfruttabile.
Speciale primo acquisto o investitore (Bicycle)

Tariffe incluse del 5% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 170 000 €. Classe energetica E, Classe clima B Spesa energetica media annuale stimata per un uso standard, in base ai prezzi energetici dell'anno 2024: tra 2230. 00 e 3060. 00 €. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: .

Il tuo consigliere Domini : Xavier Cuvier
Agente commerciale (impresa individuale)
SFCR 2021AC00146

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi

Caratteristiche principali

12 caratteristiche

Qualità: Ben presentato Stile rustico
Esterno: Terrazza
Parcheggio: Garage
Interni: Studio Salotto Cucina semi-arredata Cucina componibile Bagno accessoriato
Utenze e clima: Acqua Camino

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Luynes

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCES DE FRANCE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	11	2.3mm	5°C	-4.9°C	14.6°C
Feb	7	4mm	8.5°C	-0.5°C	18.5°C
Mar	4	2.9mm	9.1°C	-1.7°C	19.2°C
Apr	6	2.1mm	11.4°C	1.4°C	24.4°C
Mag	4	4.3mm	14°C	6.4°C	25.5°C
Giu	15	2mm	17.1°C	7.1°C	29.5°C
Lug	13	2.1mm	19.7°C	10.2°C	34.4°C
Ago	18	1.8mm	20.3°C	9.9°C	33.2°C
Set	6	3.5mm	15.5°C	6.2°C	24.9°C
Ott	7	4.3mm	14°C	5.9°C	23.8°C
Nov	15	2.1mm	9.2°C	-1.8°C	19°C
Dic	14	0.9mm	6.2°C	-1.1°C	14.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,10.353 €

10.353 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

893 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

446 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

3570 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Luynes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: