Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Luynes ?

Les écoles internationales à proximité de Luynes incluent Chavagnes International College (147 km, de 11 à 18 ans, anglais), École des Roches (150 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et Montessori En Ville (161 km, de 3 à 12 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Luynes ?

Luynes est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Luynes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Luynes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 178 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 262 €.

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€ 178 500

1 879 € par m²

Villa - Luynes, Indre-et-Loire

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 95 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
95 m² Taille de construction

Luynes, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par AGENCES DE FRANCE

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette Maison de charme, propose tout le confort.

Avec son garage recherché dans le secteur, elle se compose de 2 chambres, salle de bain, salon séjour, cuisine donnant sur une terrasse à paysager sans vis à vis pour un calme absolu
Une cave de 60 m² pouvant être aménager en logement, bureau ou cabinet pour profession libérale est un plus offrant à ce bien une surface exploitable.
Spécial premier achat ou investisseur (Loire à Vélo)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Qualité: Bien présenté Style rustique
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Étude Salon Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Luynes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCES DE FRANCE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	2.3mm	5°C	-4.9°C	14.6°C
Fév.	7	4mm	8.5°C	-0.5°C	18.5°C
Mars	4	2.9mm	9.1°C	-1.7°C	19.2°C
Avr.	6	2.1mm	11.4°C	1.4°C	24.4°C
Mai	4	4.3mm	14°C	6.4°C	25.5°C
Juin	15	2mm	17.1°C	7.1°C	29.5°C
Juil.	13	2.1mm	19.7°C	10.2°C	34.4°C
Août	18	1.8mm	20.3°C	9.9°C	33.2°C
Sept.	6	3.5mm	15.5°C	6.2°C	24.9°C
Oct.	7	4.3mm	14°C	5.9°C	23.8°C
Nov.	15	2.1mm	9.2°C	-1.8°C	19°C
Déc.	14	0.9mm	6.2°C	-1.1°C	14.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 353 €

10 353 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

893 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

446 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 570 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Luynes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: