Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Luynes?

Internationale scholen in de buurt van Luynes zijn onder meer Chavagnes International College (147 km, leeftijden 11-18, engels), École des Roches (150 km, leeftijden 11-18, engels en frans) en Montessori En Ville (161 km, leeftijden 3-12, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Luynes?

Luynes is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Luynes?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Luynes bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 178.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 15.262.

←

1/18

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 1

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 2

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 3

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 4

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 5

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 6

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 7

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 8

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 9

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 10

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 11

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 12

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 13

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 14

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 15

Villa in Luynes, Indre-et-Loire, Luynes - € 178.500 | Ref: getkey_u_467713724 - foto 16

€ 178.500

€ 1.879 per m²

Villa in Luynes, Indre-et-Loire

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 95 m²

2 Slaapkamers
1 Badkamer
95 m² Bouwgrootte

Luynes, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire, Frankrijk

Aangeboden door AGENCES DE FRANCE

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Dit charmante huis biedt alle comfort.

Met zijn gewilde garage in de omgeving, het bestaat uit 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken met uitzicht op een aangelegd terras zonder schroeven voor een absolute rust
Een kelder van 60 m2 die kan worden uitgerust in accommodatie, kantoor of kabinet voor het liberale beroep is een pluspunt het aanbieden van deze woning een exploiteerbare oppervlakte.
Speciale eerste aankoop of investeerder (fiets)

Kosten inbegrepen van 5% TTC ten koste van de koper. Prijs exclusief vergoedingen 170 000 €. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2024: tussen 2230. 00 en 3060. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: .

Uw adviseur Domini: Xavier Cuvier
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 2021AC00146

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen

Belangrijkste kenmerken

12 kenmerken

Kwaliteit: Goed gepresenteerd Rustieke stijl
Buiten: Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Studie Lounge Keuken semi Inbouwkeuken Uitgeruste badkamer
Energie & utilities: Water Open haard

Energielabel

Energieverbruik: Label E
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Luynes

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AGENCES DE FRANCE om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	11	2.3mm	5°C	-4.9°C	14.6°C
Feb	7	4mm	8.5°C	-0.5°C	18.5°C
Mrt	4	2.9mm	9.1°C	-1.7°C	19.2°C
Apr	6	2.1mm	11.4°C	1.4°C	24.4°C
Mei	4	4.3mm	14°C	6.4°C	25.5°C
Jun	15	2mm	17.1°C	7.1°C	29.5°C
Jul	13	2.1mm	19.7°C	10.2°C	34.4°C
Aug	18	1.8mm	20.3°C	9.9°C	33.2°C
Sep	6	3.5mm	15.5°C	6.2°C	24.9°C
Okt	7	4.3mm	14°C	5.9°C	23.8°C
Nov	15	2.1mm	9.2°C	-1.8°C	19°C
Dec	14	0.9mm	6.2°C	-1.1°C	14.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 10.353

€ 10.353

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 893

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 446

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.570

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Luynes. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: