Villa Apt, Vaucluse

Da scoprire rapidamente, nel cuore della campagna provenzale del Luberon, immerso in un ambiente verde, a cinque minuti dal centro della città di Apt, bellissima proprietà di 208 m2, con la sua grande piscina, su un terreno recintato di 5631 m2.

Principali servizi della casa, su due livelli:
+ 208 m2 di spazio abitabile, con orientamento sud,
+ 9 camere di cui 5 camere da letto,
+ Ufficio di presidenza,
+ 2 bagni con doccia / lavanderia,
+ 1 grande cucina attrezzata, installata nel luglio 2025,
+ 2 soggiorni di cui 1 con camino a legna,
+ 2 sale da pranzo di cui una con camino a legna,
+ 1 terrazza esposta a sud con vista panoramica sulla campagna del Luberon,
+ 2 toilette separate
+ Pannelli solari per la rivendita e l'autoconsumo,
+ Ottima connessione internet, con possibilità di telelavoro in loco.

Prestazioni esterne:
+ 5631 m2 di terreno, nel cuore della campagna del Luberon,
+ Terreno con terrazze e sentieri,
+ Terreno completamente chiuso,
+ Magnifico 10x5 piscina piastrellata con discesa a 2 m, su un dolce pendio,
+ A terra ci sono pini e querce,
+ 20 stères di legna da ardere saranno lasciati,
+ Ampio garage con posto auto coperto,
+ Verdure,
+ Terrazza all'aperto / spiaggia,
+ Apprendisti, per la conservazione di utensili
+ Sala tecnica per la piscina, con il suo pergolato,
+ Calma,
+ Niente faccia a faccia.

Oltre all'ambiente tranquillo e rilassante della proprietà, i vantaggi tecnici della proprietà vi soddisferanno anche:
+ Nel 2025, cucina tutto rifatto in considerazione dell'isolamento della stanza,
+ Nel 2024 il tetto fu completamente rifatto sul lato sud, e completamente rivisto sul lato nord,
+ Nel 2023, il cambiamento della tecnologia solare in atto con il contratto di rivendita e il sistema di autoconsumo = > dal 08/2024 al 08/2025, per una famiglia di sei persone, l'elettricità costa solo 193 €!
+ Nel 2023, cambio della pompa di filtrazione della piscina, con sabbia.
+ Nel 2023, cambio della finestra del soggiorno, per una falegnameria a quattro boccali ad alte prestazioni termiche.
+ Spazio per scaldabagni solari
+ Locale per sistema di localizzazione solare, con applicazione

I volumi della casa sono tali che è possibile modificare il layout interno in base alle esigenze della famiglia, vedere la creazione di un cottage, un affitto turistico, o anche un appartamento indipendente.

Ambiente:
Autobus : 2 min
Farmacia: 2 min
Apt Downtown : 5 min
Apt Mercato e negozi locali: 5 min
Scuole: 10 min
Supermercato: 10 min

Posizione geografica:
Lourmarin: 32 min
Isle sur la Sorgues (ART) : 38 min
Cavaillon (Terre Garre) : 39 min
Fontana di Vaucluse : 40 min
Pertussi (TER Gare): 50 min
Avignone (Gare TER) : 1h
Avignone (Gare TGV) : 1h
Aix en Provence : 1h
Marsiglia (Aeroporto) : 1h15

Link utili:

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Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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