Villa in Apt, Vaucluse

Om snel te ontdekken, in het hart van het Provençaalse platteland van de Luberon, genesteld in een groene omgeving, vijf minuten van het centrum van Apt, zeer mooi eigendom van 208 m2, met zijn grote zwembad, op een omheind perceel van 5631 m2.

Belangrijkste diensten van het huis, op twee niveaus:
+ 208 m2 woonoppervlak, met een beschutting naar het zuiden,
+ 9 kamers met 5 slaapkamers,
+ Bureau,
+ 2 doucheruimtes / wasserette,
+ 1 grote ingerichte keuken, geïnstalleerd in juli 2025,
+ 2 verblijven waarvan 1 met open haard,
+ 2 eetkamers waarvan 1 met open haard,
+ 1 terras op het zuiden met een panoramisch uitzicht op het platteland van Luberon,
+ 2 aparte toiletten
+ dakbedekking zonnepanelen voor wederverkoop en zelfverbruik,
+ Zeer goede internetverbinding, met de mogelijkheid van telewerken ter plaatse.

Externe voordelen:
+ 5631 m2 land, in het hart van het platteland van Luberon,
+ Terrein met terrassen en wandelpaden,
+ Volledig omsloten grond,
+ Prachtig 10x5 betegeld zwembad met afdaling tot 2 m, op een zachte helling,
+ Op de grond zijn er dennen en eiken,
+ 20 stère brandhout wordt achtergelaten,
+ Grote garage met carport,
+ groente,
+ Buitenterras / strand,
+ Leerlingen, voor gereedschapsopslag
+ Technische ruimte voor het zwembad, met zijn pergola,
+ Rustig,
+ Geen face-to-face.

Naast de rustige en ontspannen omgeving van de woning, zullen de technische voordelen van de woning u ook tevreden stellen:
+ In 2025, keuken helemaal opnieuw met inachtneming van de isolatie van de kamer,
+ In 2024 werd het dak volledig gerenoveerd aan de zuidkant, en volledig herzien aan de noordkant,
+ In 2023, verandering van zonnetechnologie in plaats met wederverkoopcontract en zelfverbruiksysteem => van 08/2024 naar 08/2025, voor een gezin van zes, kosten elektriciteit slechts € 193!
+ In 2023 wisselt de filtratiepomp van het zwembad, met zand.
+ In 2023, verandering van de woonkamer venster, voor een timmerwerk vier ventalen met hoge thermische prestaties.
+ Ruimte voor geisers op zonne-energie
+ Lokaal voor zonnevolgsysteem, met toepassing

De volumes van het huis zijn zodanig dat het mogelijk is om de inrichting van het interieur aan te passen aan de behoeften van het gezin, zie de oprichting van een huisje, een toeristische verhuur, of zelfs een onafhankelijk appartement.

Milieu:
Bus: 2 min.
Apotheek: 2 min.
Apt . . Downtown : 5 min.
Markt en lokale winkels: 5 min.
Scholen: 10 min.
Supermarkt: 10 min.

Geografische locatie:
Lourmarin: 32 min.
Isle sur la Sorgues (ART) : 38 min.
Cavaillon (Terre Garre) : 39 min.
Fontein van Vaucluse: 40 min.
Pertussis (TER Gare): 50 min.
Avignon (Gare TER): 1h
Avignon (Gare TGV): 1u
Aix en Provence : 1h
Marseille (Luchthaven) : 1u15

Nuttige links:

.html

,

#raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #luberon #immobilierluberon #apt #piscine #maisonavendre #giteavendre
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Raphael drouet ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°878 556 323 Register of Coming) 06 12 17 49 79 (ref. 592408)