Villa Libourne, Gironda

Iad France - Sandra Haupois offre: Casa con ampio giardino, annessi e garage chiusoA pochi minuti a piedi dal Bastide de Libourne ei suoi negozi, questa casa cittadina di 217 m2 offre un piacevole ambiente abitabile. Composto da 7 camere, comprende una terrazza, un ampio giardino, un pozzo, annessi, una cantina e un garage - raro nella zona. Al suo ingresso, sarete accolti da una sala con una bella altezza sotto il soffitto.
Scoprirete un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino. Le ampie finestre permettono la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla terrazza e sul giardino. Al piano terra c'è anche un ufficio di circa 20 m2 con una biblioteca integrata, una cucina separata, un bagno, una sala di servizio e un garage accessibile dalla strada e dall'interno della casa. Il primo piano ha tre camere da letto, tra cui una grande suite padronale con vista sul giardino.
Un bagno aggiuntivo, dotato di doccia e vasca, così come un WC separato completano questo piano. Il secondo piano offre una zona sul tetto con una camera da letto supplementare, un bagno e un bagno da ristrutturare completamente. Aria condizionata reversibile è stato installato nel 2021 nel soggiorno e la camera da letto principale.
Il giardino, un vero coup de coeur, ospita una grande dependance (più di 54m2) piena di fascino con travi in legno e pietre a vista, ideale per vari progetti di sviluppo, aggiunge ulteriore spazio abitativo alla casa, una volta che il lavoro è fatto.
Tutto alla fogna in conformitàTetto ristrutturato Installazione recente di nuove finestre sul tetto al 2 ° pianoSiete interessati a una casa con alto potenziale con lavori, quindi questa casa è per voi!Tasse di ufficio a carico del venditore. La presentazione di un documento di identità valido sarà richiesto durante la visita, in conformità con l'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Sandra Haupois agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de liborne con il numero 909463473, titolare della carta di scomparsa immobiliare per conto della società I@D France SAS.