Villa i Libourne, Gironde

Iad France - Sandra Haupois erbjuder: Hus med stor trädgård, uthus och stängt garageEtt par minuters promenad från Bastide de Libourne och dess butiker, erbjuder detta hus 217 m2 en trevlig livsmiljö.Komponerat av 7 rum, det inkluderar en terrass, en stor trädgård, en brunn, uthus, en källare och ett garage - sällsynt i området.När du kommer in, kommer du att välkomnas av en hall med en vacker höjd under taket.
Du kommer att upptäcka ett rymligt vardagsrum / matsal med en öppen spis. De stora fönstren ger naturligt ljus och erbjuder fantastisk utsikt över terrassen och trädgården. På bottenvåningen finns också ett kontor på ca 20 m2 med ett integrerat bibliotek, ett separat kök, en toalett, ett servicerum och ett garage tillgängligt från gatan och från insidan av huset. På första våningen finns tre sovrum, inklusive en stor mastersvit med utsikt över trädgården.
Ytterligare ett badrum, utrustat med dusch och bad, samt en separat toalett komplett detta golv. Andra våningen erbjuder en takyta med ett extra sovrum, en toalett och ett badrum som ska totalrenoveras. Reversibel luftkonditionering installerades 2021 i vardagsrummet och det stora sovrummet.
Trädgården, en riktig coup de coeur, rymmer en stor utbyggnad (mer än 54m2) full av charm med träbjälkar och exponerade stenar, idealisk för olika utvecklingsprojekt, det ger ytterligare boendeutrymme till huset, när arbetet är gjort.
Allt i kloaken i överensstämmelseReviderat tak Ny installation av nya takfönster på andra våningenDu är intresserad av ett hus med hög potential med arbeten, så detta hus är för dig!Office avgifter på bekostnad av säljaren. Presentationen av en giltig identifiering kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Sandra Haupois oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D France registrerade på RSAC de liborne med nummer 909463473, innehavare av det slutliga fastighetskortet för företaget I@D France SAS räkning.