Villa Torrox, Malaga provincia

Questa è una grande proprietà in Andalusia con 608 m2 di superficie costruita, un campo da tennis, e una sauna, situato su un terreno di 4.954 m2.
Anno di costruzione: 1996.
Formato di vendita: L'immobile è gestito come una S. L. (Società Limitata), la cui acquisizione è inclusa nel prezzo di acquisto, offrendo notevoli vantaggi fiscali.

Posizione e Dintorni

Ubicazione: circa 50 km a est di Malaga.
Vista: La trama è stata scavata nel fianco della montagna, garantendo una vista sul mare ininterrotta (nessun terreno sviluppabile di fronte).
Distanza: La spiaggia si trova a 2.400 m di distanza vicino al mare e negozi, ma in una posizione assolutamente tranquilla.
Connettività: Vicino ai negozi e a tutti i servizi essenziali. Ottimo accesso ai mezzi pubblici, all'autostrada e alle strade costiere, offrendo grande comodità e brevi tempi di percorrenza.
Aeroporto: Il tempo di percorrenza per l'aeroporto internazionale di Malaga è di 35 minuti.
Posizione: La zona circostante ha un carattere agricolo.

Disposizione proprietà

La casa principale, con una superficie abitabile di 508 m2, è progettata come una casa semi-indipendente per due famiglie. Ogni unità comprende:

1 Soggiorno

2 Camere da letto

1 Cucina completamente attrezzata

1 Sala da pranzo

1 Bagno completo + 1 WC per gli ospiti

Alloggio per gli ospiti: Altri appartamenti per i visitatori sono disponibili al piano seminterrato e un altro nella torre. In totale, ci sono 4 appartamenti con capacità per 8 persone.
Altri spazi interni: La proprietà comprende 2 locali di stoccaggio / scantinati separati, 1 ripostiglio / lavanderia, 1 sala tecnica, e un'area fitness.

Tempo libero e strutture all'aperto

Gastronomia: Annesso alla casa è un bar di 60 m2, arredato e professionalmente attrezzato.
Piscina: Vicino al bar è una piscina (11. 5 × 6. 0 m), che può funzionare senza sostanze chimiche.
Tennis: Al livello inferiore della trama è un campo da tennis costruito esattamente secondo i piani del campo centrale di Roland Garros a Parigi (superficie in argilla, linee di cemento incorporato, ecc.).
Sauna & Wellness: Al piano superiore si trova una sauna con una sauna finlandese con finestra panoramica con vista sul mare. Questa zona comprende 2 docce, 2 servizi igienici, uno spogliatoio e una zona relax.
Animali: Il livello superiore ha una zona recintata, separata per i cani.
Parcheggio: La tenuta offre un parcheggio per 8 auto sia ai livelli superiore che inferiore (16 posti in totale).
Accessibilità: I due appartamenti della torre sono accessibili tramite un ingresso indipendente dal livello superiore.

Caratteristiche speciali e dettagli tecnici

Design: Il complesso è racchiuso con circa 200 metri di colonne di balaustra. Le pareti di contenimento ricoperte di lastre di pietra naturale conferiscono alla tenuta un aspetto rustico e andaluso.
Giardino: A bassa manutenzione, giardino esposto a sud con vista sul mare.
Autoapprovvigionamento (costo Zero): La proprietà dispone di un proprio pozzo di acqua potabile e di un proprio sistema di trattamento delle acque reflue, senza costi di utilità per questi servizi.
Energia: L'acqua calda per la casa viene generata attraverso l'energia solare, garantendo risparmi di costi e un approvvigionamento energetico indipendente.

Gruppi destinatari (Usi potenziali)

Grazie alle sue dimensioni, la tenuta è ideale per:

Famiglie numerose (ad es. multigenerazionali)

Centro professionale di allenamento di tennis

Rifugio benessere

Ospedale privato (ad es. chirurgia estetica)

Centro seminari

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