Villa - Torrox, Province de Malaga

C'est un grand domaine en Andalousie avec 608 m2 de surface construite, un court de tennis, et un sauna, situé sur un terrain de 4,954 m2.
Année de construction: 1996.
Format de vente: La propriété est gérée en tant que S. L. (Limited Company), dont l'acquisition est incluse dans le prix d'achat, offrant des avantages fiscaux considérables.

Emplacement et environs

Lieu: Environ 50 km à l'est de Málaga.
Vues: Le terrain a été creusé dans le flanc de la montagne, assurant une vue ininterrompue sur la mer (pas de terrain à l'avant).
Distance: La plage est à 2 400 m, à proximité de la mer et des commerces, mais dans un endroit absolument calme.
Connectivité: Proche des commerces et de tous les services essentiels. Excellent accès aux transports en commun, à l'autoroute et aux routes côtières, offrant une grande commodité et de courts temps de déplacement.
Aéroport: Le temps de trajet pour l'aéroport international de Malaga est de 35 minutes.
Cadre : La région environnante a un caractère agricole.

Disposition des biens

La maison principale, d'une surface habitable de 508 m2, est conçue comme une maison semi-détachée pour deux familles. Chaque unité comprend:

1 Salon

2 chambres

1 Cuisine entièrement équipée

1 Salle à manger

1 salle de bain complète + 1 WC invités

Logements: Des appartements supplémentaires sont disponibles pour les visiteurs, l'un au sous-sol et l'autre dans la tour. Au total, il y a 4 appartements d'une capacité de 8 personnes.
Autres espaces intérieurs: La propriété comprend 2 salles de stockage/sous-sols séparés, 1 buanderie, 1 salle technique et un espace fitness.

Loisirs et installations de plein air

Gastronomie: Attachée à la maison est un bar de 60 m2, meublé et équipé professionnellement.
Piscine: A côté de la barre se trouve une piscine (11. 5 × 6. 0 m), qui peut fonctionner sans produits chimiques.
Tennis: Au niveau inférieur du terrain est un court de tennis construit exactement selon les plans de la cour centrale de Roland Garros à Paris (surface d'argile, lignes en béton intégré, etc.). Il dispose d'un éclairage professionnel et de dimensions réglementaires internationales.
Sauna & Wellness: Au niveau supérieur est une maison de sauna avec un sauna finlandais avec une fenêtre panoramique avec vue sur la mer. Cet espace comprend 2 douches, 2 toilettes, un vestiaire et un espace détente.
Animaux de compagnie: Le niveau supérieur dispose d'une zone clôturée et séparée pour les chiens.
Parking: Le domaine offre un parking pour 8 voitures sur les niveaux supérieur et inférieur (16 places au total).
Accessibilité: Les deux appartements de la tour sont accessibles par une entrée privée depuis le niveau supérieur.

Particularités et détails techniques

Design: Le complexe est clos d'environ 200 mètres de colonnes balustrades. Les murs de soutènement recouverts de dalles de pierre naturelle donnent au domaine un aspect rustique et andalou.
Jardin: Faible entretien, jardin plein sud avec vue sur la mer.
Auto-suffisance (Zero Cost) : La propriété possède son propre puits d'eau potable et son propre système de traitement des eaux usées, ce qui n'entraîne aucun coût d'utilité publique pour ces services.
Énergie: L'eau chaude pour la maison est produite par l'énergie solaire, assurant des économies de coûts et un approvisionnement en énergie indépendant.

Groupes cibles (Utilisations potentielles)

En raison de sa taille, le domaine est idéal pour:

Grandes familles (par exemple, multigénérationnelles)

Centre professionnel de formation au tennis

Retraite de bien-être

Hôpitaux privés (p. ex. chirurgie esthétique)

Centre de séminaire

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