Villa Mahon, Minorca

Situata in una strada tranquilla con accesso diretto dalla strada pubblica, questa spaziosa casa al primo piano combina perfettamente comfort, spazio esterno e autenticità menorcana. La casa principale, di 100 m2, è distribuita su tre camere da letto, due bagni (uno dei quali è en-suite), una cucina separata, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno che aggiunge calore e funzionalità al tutto.

Una delle sue attrazioni è il suo ampio patio di 100 m2, uno spazio perfetto per godersi il clima mediterraneo, con una zona lavanderia e molteplici possibilità: giardino, zona chill-out o zona pranzo all'aperto.

Al secondo piano, c'è una mansarda di 28 m2, ideale come ripostiglio, studio o anche come estensione della casa. Una casa con carattere, spazio e molte possibilità, ideale per chi cerca di godere di uno stile di vita urbano con spazio esterno e privacy.

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Informazione ai sensi dell'articolo 20 del diritto generale spagnolo per la tutela dei consumatori e degli utenti (trlgdcu):

Il prezzo di vendita pubblicato non costituisce un'offerta vincolante e non comprende i costi e le tasse applicabili all'operazione di acquisto.

Tasse: La transazione può essere soggetta all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP), che va dallo 0% al 10%, o, se del caso, l'imposta sul valore aggiunto (IVA) al 10% o 21%. Nel caso di immobili di nuova costruzione, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) al 1. 5% sarà inoltre pagabile.

Costi di acquisizione: notaio, catasto e trattamento amministrativo (gestoría) tasse sono stimati tra l'1% e il 2% del prezzo di vendita.

Spese di agenzia immobiliare: Payable da parte del venditore.

Base di calcolo: Il costo di acquisto finale sarà determinato da un calcolo individuale sulla base della situazione fiscale dell'acquirente e della legislazione in vigore al momento della transazione.
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