Villa em Mahon, Menorca

Localizada em uma rua tranquila com acesso direto da estrada pública, esta espaçosa casa no primeiro andar combina perfeitamente conforto, espaço ao ar livre e autenticidade Menorca. A casa principal, medindo 100 m2, é distribuída por três quartos, dois banheiros (um dos quais é en-suite), uma cozinha separada, uma sala de jantar e uma acolhedora sala de estar que adiciona calor e funcionalidade ao todo.

Uma das suas grandes atrações é o seu espaçoso pátio de 100 m2, um espaço perfeito para desfrutar do clima mediterrânico, com uma área de lavandaria e múltiplas possibilidades: jardim, área de chill-out ou área de jantar ao ar livre.

No segundo andar, há um sótão de 28 m2, ideal como uma sala de armazenamento, estudo ou até mesmo como uma extensão da casa. Uma casa com caráter, espaço e muitas possibilidades, ideal para quem procura desfrutar de um estilo de vida urbano com espaço ao ar livre e privacidade.

E-mail:

Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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