Villa in Mahon, Menorca

Gelegen aan een rustige straat met directe toegang vanaf de openbare weg, deze ruime eerste verdieping huis perfect combineert comfort, buitenruimte en Menorcan authenticiteit. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 100 m2, is verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan een is en-suite), een aparte keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer die warmte en functionaliteit toevoegt aan het geheel.

Een van de grote attracties is de ruime 100 m2 patio, een perfecte ruimte om te genieten van het mediterrane klimaat, met een wasruimte en meerdere mogelijkheden: tuin, chill-out ruimte of buiten eethoek.

Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van 28 m2, ideaal als berging, studie of zelfs als uitbreiding van het huis. Een huis met karakter, ruimte en vele mogelijkheden, ideaal voor mensen die willen genieten van een stedelijke levensstijl met buitenruimte en privacy.

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M9886