Quali sono le scuole internazionali più vicine a Audenge?

Le scuole internazionali vicino a Audenge includono International School 33 (24 km, età 3-18, inglese e francese), Bordeaux International School (30 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Béarn (161 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Audenge?

Audenge è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 8°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Audenge?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Audenge sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 249.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 21.290 €.

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Villa Audenge, Gironda, Audenge - 249.000 € | Ref: 3011443476 - photo 1

Villa Audenge, Gironda, Audenge - 249.000 € | Ref: 3011443476 - photo 2

Villa Audenge, Gironda, Audenge - 249.000 € | Ref: 3011443476 - photo 3

249.000 €

3234 € al m²

Villa Audenge, Gironda

Aggiunto 7 mesi fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 77 m²

3 Camere
77 m² Dimensione della costruzione

Audenge, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da IMMO RESEAU

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situata a 500 m dalle scuole e a 1 km da negozi, ristoranti e servizi pubblici, questa casa offre una tranquilla vista sulla foresta.

Si compone, al piano terra, di un soggiorno, una cucina e un bagno indipendente.
Al piano di sopra, tre camere da letto e un bagno.

All'esterno troverete una terrazza e un giardino con vista sulla foresta.

Un parcheggio privato completa questa proprietà.

Numero di lotti: 4
Nessuna tassa di comproprietà
Nessun procedimento in corso

Superficie quadrata: 77 m2 Prezzo di vendita 249 000 € Tasse: 4. 18% IVA pagata dall'acquirente Prezzo escluse le spese di agenzia : 239 000 € Spese annuali stimate per l'uso standard: tra 1 070 € e 1 480 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel corso degli anni 2021 2022 2023 (incluso l'abbonamento).

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Posizione: Vicino alle scuole Vicino ai trasporti Vicino a negozi Centrale
Parcheggio: Parcheggio sulla strada
Interni: Cucina semi-arredata Cucina componibile
Utenze e clima: Riscaldamento elettrico

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Audenge

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a IMMO RESEAU per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	2mm	7.7°C	-5.7°C	17.9°C
Feb	6	5.8mm	9.9°C	0.4°C	21.5°C
Mar	7	6mm	11.3°C	2.7°C	24°C
Apr	11	3.1mm	13.3°C	3.4°C	28.6°C
Mag	5	6.9mm	14.5°C	6.9°C	29.4°C
Giu	8	2.9mm	18.6°C	9.1°C	31.7°C
Lug	13	1mm	20.8°C	10.8°C	38.4°C
Ago	19	2mm	21.3°C	11°C	40.5°C
Set	9	4.9mm	16.7°C	7.9°C	25.3°C
Ott	13	3.2mm	16°C	6.8°C	25.4°C
Nov	20	2mm	12.4°C	1°C	21.3°C
Dic	14	2.9mm	8.3°C	-1.5°C	18.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,14.442 €

14.442 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1245 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

623 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Audenge. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: