Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Audenge ?

Les écoles internationales à proximité de Audenge incluent International School 33 (24 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (30 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (161 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Audenge ?

Audenge est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Audenge ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Audenge représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 249 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 290 €.

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Villa - Audenge, Gironde, Audenge - 249 000 € | Réf : 3011443476 - photo 1

Villa - Audenge, Gironde, Audenge - 249 000 € | Réf : 3011443476 - photo 2

Villa - Audenge, Gironde, Audenge - 249 000 € | Réf : 3011443476 - photo 3

249 000 €

3 234 € par m²

Villa - Audenge, Gironde

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 77 m²

3 Chambres
77 m² Taille de construction

Audenge, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMO RESEAU

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située à 500 m des écoles et 1 km des commerces, restauants et services publics, cette maison vous offre le calme et une vue sur la forêt.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'un wc indépendant.
A l'étage, de trois chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec vue sur la forêt.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Nombre de lots : 4
Aucune charge de copropriété
Aucune procédure en cours

Surface carrez : 77 m² Prix de vente 249 000 € Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 239 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des transports Proche des commerces Central
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Audenge

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO RESEAU pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2mm	7.7°C	-5.7°C	17.9°C
Fév.	6	5.8mm	9.9°C	0.4°C	21.5°C
Mars	7	6mm	11.3°C	2.7°C	24°C
Avr.	11	3.1mm	13.3°C	3.4°C	28.6°C
Mai	5	6.9mm	14.5°C	6.9°C	29.4°C
Juin	8	2.9mm	18.6°C	9.1°C	31.7°C
Juil.	13	1mm	20.8°C	10.8°C	38.4°C
Août	19	2mm	21.3°C	11°C	40.5°C
Sept.	9	4.9mm	16.7°C	7.9°C	25.3°C
Oct.	13	3.2mm	16°C	6.8°C	25.4°C
Nov.	20	2mm	12.4°C	1°C	21.3°C
Déc.	14	2.9mm	8.3°C	-1.5°C	18.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 442 €

14 442 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

623 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Audenge. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: