Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Audenge?

Internationale scholen in de buurt van Audenge zijn onder meer International School 33 (24 km, leeftijden 3-18, engels en frans), Bordeaux International School (30 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (161 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Audenge?

Audenge is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in januari met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Audenge?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Audenge bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 249.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 21.290.

←

1/5

Villa in Audenge, Gironde, Audenge - € 249.000 | Ref: 3011443476 - foto 1

Villa in Audenge, Gironde, Audenge - € 249.000 | Ref: 3011443476 - foto 2

Villa in Audenge, Gironde, Audenge - € 249.000 | Ref: 3011443476 - foto 3

€ 249.000

€ 3.234 per m²

Villa in Audenge, Gironde

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 77 m²

3 Slaapkamers
77 m² Bouwgrootte

Audenge, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door IMMO RESEAU

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Dit huis ligt op 500 m van scholen en op 1 km van winkels, restaurants en openbare diensten. Het biedt een rustig uitzicht op het bos.

Het bestaat, op de begane grond, uit een woonkamer, een keuken en een onafhankelijk toilet.
Boven, drie slaapkamers en een badkamer.

Buiten geniet u van een terras en een tuin met uitzicht op het bos.

Een eigen parkeerplaats maakt dit pand compleet.

Aantal partijen: 4
Geen mede-eigendomskosten
Er is geen procedure aan de gang.

Oppervlakte plein: 77 m2 Verkoopprijs 249 000 € Vergoedingen: 4. 18% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 239 000 € Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1 070 € en 1 480 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen In de omgeving van vervoer Dichtbij winkels Centrale
Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Keuken semi Inbouwkeuken
Energie & utilities: Elektrische centrale verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Audenge

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IMMO RESEAU om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	2mm	7.7°C	-5.7°C	17.9°C
Feb	6	5.8mm	9.9°C	0.4°C	21.5°C
Mrt	7	6mm	11.3°C	2.7°C	24°C
Apr	11	3.1mm	13.3°C	3.4°C	28.6°C
Mei	5	6.9mm	14.5°C	6.9°C	29.4°C
Jun	8	2.9mm	18.6°C	9.1°C	31.7°C
Jul	13	1mm	20.8°C	10.8°C	38.4°C
Aug	19	2mm	21.3°C	11°C	40.5°C
Sep	9	4.9mm	16.7°C	7.9°C	25.3°C
Okt	13	3.2mm	16°C	6.8°C	25.4°C
Nov	20	2mm	12.4°C	1°C	21.3°C
Dec	14	2.9mm	8.3°C	-1.5°C	18.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 14.442

€ 14.442

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.245

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 623

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Audenge. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: