Villa Longraye, Calvados

Proprietà su più di 7 ettari Casa di 207 M2 Numerosi annessi a soli cinque minuti da Villers-Bocage, questa proprietà offre un raro complesso immobiliare composto da una casa principale di 207 m2, numerosi annessi e più di 7 ettari di terreno. Costruito su tre livelli con un seminterrato, la casa principale comprende al piano terra un ingresso, una cucina, un soggiorno, un salone e un bagno con WC. Il primo piano offre l'accesso a quattro camere da letto e un bagno con WC.
Il secondo livello offre due camere da letto supplementari e una soffitta. La proprietà comprende anche una notevole collezione di annessi: fienile, stalla, cantine, legnaia, scatole per cavalli, così come due ex edifici residenziali che offrono possibilità di ristrutturazione o la creazione di alloggi aggiuntivi, soggetti alle autorizzazioni necessarie. Le varie strutture esistenti consentono di prendere in considerazione numerosi progetti: attività equestre o agricola, stoccaggio, alloggio, progetto familiare o investimento.
La casa è dotata di una pompa di calore. I tetti di diversi annessi sono stati sostituiti dopo la tempesta del 1999. Restano da pianificare lavori significativi, in particolare per quanto riguarda gli impianti elettrici, le finestre monovetrate e il trattamento delle acque reflue individuali, attualmente non conformi. La classificazione di zonizzazione UB può consentire il miglioramento e il cambiamento di utilizzo di alcuni edifici, fatte salve le norme di pianificazione applicabili.
Una proprietà con un forte potenziale, destinato agli acquirenti alla ricerca di grandi spazi, numerosi edifici e un progetto per modellare interamente. Villers-Bocage a 5 minuti di distanza Caen e il suo aeroporto a circa 30 minuti di distanza.