Haus in Longraye, Calvados

Grundstück auf mehr als 7 Hektar – Haus von 207 M2 – zahlreiche Nebengebäude nur fünf Minuten von Villers-Bocage, bietet dieses Anwesen ein seltenes Immobilien-Ensemble bestehend aus einem Haupthaus von 207 m2, zahlreiche Nebengebäude und mehr als 7 Hektar Land. Auf drei Ebenen mit einem Keller gebaut, umfasst das Haupthaus im Erdgeschoss einen Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die erste Etage bietet Zugang zu vier Schlafzimmern und ein Badezimmer mit WC.
Die zweite Ebene bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie einen Dachboden. Das Anwesen umfasst auch eine umfangreiche Sammlung von Nebengebäuden: Scheune, Stall, Keller, Holzschuppen, Pferdeboxen, sowie zwei ehemalige Wohngebäude mit Potenzial für die Renovierung oder Schaffung von zusätzlichen Wohnraum, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die verschiedenen bestehenden Strukturen ermöglichen zahlreiche Projekte zu berücksichtigen: Reitsport oder landwirtschaftliche Tätigkeit, Lagerung, Unterkunft, Familienprojekt oder Investitionen.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Nach dem Sturm von 1999 wurden die Dächer mehrerer Nebengebäude ersetzt. Bedeutende Arbeiten sind noch zu planen, insbesondere in Bezug auf elektrische Systeme, einglasige Fenster und individuelle Abwasserbehandlungen, die derzeit nicht konform sind. Die Klassifizierung der UB-Zonen kann die Verbesserung und Änderung der Nutzung bestimmter Gebäude nach den geltenden Planungsvorschriften ermöglichen.
Ein Grundstück mit großem Potenzial, das für Käufer auf der Suche nach großen Flächen, zahlreichen Gebäuden und einem Projekt, das vollständig gestaltet werden soll. Villers-Bocage 5 Minuten entfernt – Caen und sein Flughafen ca. 30 Minuten entfernt.