Villa Le Fleix, Dordogna

Vicino a Le Fleix e a 15 minuti da Sainte-Foy-la-Grande, questa struttura offre il perfetto equilibrio tra un ambiente idilliaco e un facile accesso a ristoranti, negozi, nonché a una stazione ferroviaria e ospedale. Dal momento in cui si arriva, il fascino è innegabile.
La casa principale colpisce con i suoi volumi generosi e luce naturale, con un accogliente ingresso, una cucina conviviale e un ampio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino in pietra. La veranda estende senza soluzione di continuità lo spazio abitativo, fornendo il luogo perfetto per godere di luce naturale tutto l'anno. Il piano terra comprende anche una camera da letto / ufficio, una seconda camera da letto con bagno con doccia en-suite, e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore, una zona notte flessibile offre uno studio, una camera da letto o bambini sala giochi, insieme con ampio deposito. Progettato per il comfort di tutti i giorni, la casa beneficia di aria condizionata, doppi vetri, e un tetto recentemente ristrutturato, garantendo tranquillità. All'esterno, lo stile di vita veramente entra in proprio. Un ampio cortile con un tavolo da pranzo imponente invita a lunghi pasti estivi in un ambiente tranquillo, verde, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici.
La proprietà si distingue anche per i suoi molteplici annessi, offrendo un eccellente potenziale per un gîte, bed & breakfast, seminari o ritiri benessere. La proprietà comprende anche: - Un gîte composto da un soggiorno con cucina, un bagno con doccia, e una grande camera al piano superiore attualmente disposta per ospitare più zone notte, con spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come camera da letto o sala per il tempo libero. - Una camera da letto indipendente con spogliatoio e bagno.
- Una grande camera con doccia, facilmente trasformabile in monolocale con cucina. - Una casa mobile completa l'alloggio. Situata su oltre 14 ettari di terreno che unisce bosco e pascolo, la proprietà gode di una vista aperta e di un ambiente naturale privilegiato. Strutture equestri con 4 stalle lo rendono ideale per gli amanti del cavallo o per lo sviluppo di un progetto basato sulla natura.
Una proprietà rara e versatile, perfetta come residenza principale, casa vacanze, o per portare alla vita un progetto di lifestyle con turismo o attività commerciale.