Villa i Le Fleix, Dordogne

Nära till Le Fleix – Charmig lantlig fastighet med gîte och ridanläggning som ligger på 14 hektar Inbäddad i en fantastisk privat miljö, bara 5 minuter från Le Fleix och 15 minuter från Sainte-Foy-la-Grande, erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan en idyllisk miljö och enkel tillgång till restauranger, butiker, samt en tågstation och sjukhus. Från det ögonblick du anländer, charmen är obestridlig.
Huvudhuset imponerar med sina generösa volymer och naturligt ljus, med en välkomnande entréhall, ett mysigt kök och ett rymligt vardagsrum / matsal med en vacker sten öppen spis. Verandan utökar sömlöst vardagsrummet, ger den perfekta platsen för att njuta av naturligt ljus året runt. Bottenvåningen innehåller också ett sovrum / kontor, ett andra sovrum med eget duschrum, och en praktisk tvättstuga.
På övervåningen, en flexibel sovplats erbjuder en studie, ett sovrum eller barn lekrum, tillsammans med gott om förvaring. Designad för daglig komfort, huset drar nytta av luftkonditionering, dubbelglas och ett nyligen renoverat tak, vilket garanterar sinnesfrid. Utanför kommer livsstilen verkligen till sin egen. En stor innergård med ett imponerande matbord inbjuder långa sommarmåltider i en lugn, grön miljö, perfekt för underhållande familj och vänner.
Fastigheten utmärker sig också tack vare sina flera uthus, erbjuder utmärkt potential för en gîte, bed & frukost, seminarier eller wellness retreats. Fastigheten inkluderar också: - En gîte som består av ett vardagsrum med kök, ett duschrum, och ett stort sovrum på övervåningen som för närvarande anordnas för att rymma flera sovplatser, med ytterligare utrymme som kan användas som ett sovrum eller fritidsrum. - Ett oberoende sovrum med omklädningsrum och badrum.
- Ett stort rum med duschrum, lätt att konvertera till en studio med kök. - En husbil kompletterar boendet. Beläget på över 14 hektar mark som kombinerar skog och betesmark, har fastigheten öppen utsikt och en privilegierad naturmiljö. Equestrian faciliteter med 4 stallar gör den idealisk för hästälskare eller för att utveckla ett naturbaserat projekt.
En sällsynt och mångsidig egendom, perfekt som huvudbostad, semesterbostad, eller för att väcka liv i ett livsstilsprojekt med turism eller kommersiell verksamhet.