Quali sono le scuole internazionali più vicine a Val d'Arry?

Le scuole internazionali vicino a Val d'Arry includono École des Roches (115 km, età 11-18, inglese e francese), European School of Strasbourg (174 km, età 4-18, inglese, francese e tedesco) e Notre Dame International High School (185 km, età 15-18, inglese).

Com'è il clima a Val d'Arry?

Val d'Arry è più calda nel mese di agosto, con circa 19°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 5°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Val d'Arry?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Val d'Arry sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 254.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 59.601 €.

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Villa di nuova costruzione Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - 254.000 € | Ref: _nl_NOYB_CONCER12 - photo 1

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254.000 €

2268 € al m²

Villa di nuova costruzione Val d'Arry, Calvados

Aggiunto 6 mesi fa

Camere: 4
Dimensione della costruzione: 112 m²
Dimensione del tracciato: 434 m²

4 Camere
112 m² Dimensione della costruzione
434 m² Dimensione del tracciato

Val d'Arry, Calvados, Lower Normandy, Francia

Commercializzato da BESSIN PAVILLONS

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Realizza il tuo progetto di costruzione sull'affascinante città di Noyers Bocage Val d'Arry (14210) Hoppenstedt

Terreno di 434 m 2
Casa 112 m 2

A soli 20 minuti da Caen, godetevi un piacevole ambiente di vita nel cuore della campagna normanna, combinando calma, natura e accessibilità. Noyers Bocage Val d'Arry, una posizione ideale per costruire la casa dei vostri sogni in un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino alle strade e servizi.

Ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi, ehi!

- Caratteristiche principali:

Entrata amichevole
Soggiorno / ampio soggiorno con cucina aperta
Cellier pratico
1 camera da letto con bagno con doccia

Piano:
3 camere da letto

Garage contiguo

- Attrezzature e servizi:

Rulli elettrici
Copertura in ardesia
Norme RE2020

Spese notarili incluse.

Casa consegnata pronta per decorare e paesaggio, secondo i vostri desideri!

Competenza, qualità e comfort per la tua futura casa.

Piani personalizzabili grazie all'ufficio studi di Bessin Houses.

Maisons Bessin, rinomato costruttore in Normandia e fondato a Caen dal 1988, vi accompagna in ogni fase della realizzazione del vostro progetto immobiliare.

Non perdere quest'occasione!

Contatta Nadège Lepont, consulente commerciale, al 06 09 02 46 42 o per maggiori informazioni.

Dai vita ai tuoi desideri con Maisons Bessin.

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi In campagna
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Terreno livellato
Edifici: Possibilità di costruire
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Val d'Arry

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a BESSIN PAVILLONS per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	13	3.4mm	4.6°C	-5.3°C	13.6°C
Feb	6	3.5mm	9°C	2.1°C	17.2°C
Mar	6	2.3mm	8.8°C	1°C	18°C
Apr	7	2.3mm	10.4°C	2.3°C	22.2°C
Mag	5	3.1mm	13.3°C	5.9°C	23.2°C
Giu	12	1.6mm	14.6°C	7.1°C	26.1°C
Lug	6	1.9mm	17.5°C	9.5°C	29.1°C
Ago	15	1.4mm	18.6°C	11.7°C	29.7°C
Set	4	3.1mm	14.9°C	6.8°C	26.1°C
Ott	10	2.4mm	13.1°C	5.5°C	22.7°C
Nov	14	3.2mm	9.2°C	-0.5°C	17.1°C
Dic	12	2.1mm	6.9°C	-1.1°C	14.3°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,50.800 €
FNR: 0.715%,1816 €

52.616 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1270 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

635 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5080 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Val d'Arry. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: