Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Val d'Arry?

Internationale scholen in de buurt van Val d'Arry zijn onder meer École des Roches (115 km, leeftijden 11-18, engels en frans), European School of Strasbourg (174 km, leeftijden 4-18, engels, frans en duits) en Notre Dame International High School (185 km, leeftijden 15-18, engels).

Hoe is het klimaat in Val d'Arry?

Val d'Arry is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Val d'Arry?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Val d'Arry bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 254.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 59.601.

←

1/9

Nieuwbouw villa in Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254.000 | Ref: _nl_NOYB_CONCER12 - foto 1

Nieuwbouw villa in Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254.000 | Ref: _nl_NOYB_CONCER12 - foto 2

Nieuwbouw villa in Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254.000 | Ref: _nl_NOYB_CONCER12 - foto 3

Nieuwbouw villa in Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254.000 | Ref: _nl_NOYB_CONCER12 - foto 4

Nieuwbouw villa in Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254.000 | Ref: _nl_NOYB_CONCER12 - foto 5

Nieuwbouw villa in Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254.000 | Ref: _nl_NOYB_CONCER12 - foto 6

Nieuwbouw villa in Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254.000 | Ref: _nl_NOYB_CONCER12 - foto 7

€ 254.000

€ 2.268 per m²

Nieuwbouw villa in Val d'Arry, Calvados

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 112 m²
Perceel grootte: 434 m²

4 Slaapkamers
112 m² Bouwgrootte
434 m² Perceel grootte

Val d'Arry, Calvados, Lower Normandy, Frankrijk

Aangeboden door BESSIN PAVILLONS

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Realiseer uw bouwproject op het charmante stadje Noyers Bocage Val d'Arry (14210)

Oppervlakte van 434 m2
Huis 112 m 2

Op slechts 20 minuten van Caen, geniet van een aangename woonomgeving in het hart van het Normandische platteland, met een combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Noyers Bocage Val d'Arry, een ideale locatie om het huis van uw dromen te bouwen in een rustige omgeving, terwijl u dicht bij de wegen en voorzieningen blijft.

_____

- Belangrijkste kenmerken:

Vriendelijke entree
Woonkamer / ruime woonkamer met open keuken
Cellier praktisch
1 slaapkamer met douche

Verdieping:
3 slaapkamers

Ondoordringbare garage

- Uitrusting en diensten:

elektrische walsen
Slate cover
RE2020-normen

Inclusief notariskosten.

Huis geleverd klaar om te versieren en landschap, volgens uw wensen!

Expertise, kwaliteit en comfort voor uw toekomstige woning.

Aanpasbare plannen dankzij het studiebureau van Bessin Houses.

Maisons Bessin, een gerenommeerde bouwer in Normandië en gevestigd in Caen sinds 1988, begeleidt u in elke fase van de realisatie van uw vastgoedproject.

Mis deze kans niet!

Neem contact op met Nadège Lepont, handelsadviseur, op 06 09 02 46 42 of voor meer informatie.

Geef leven aan je verlangens met Maisons Bessin.

Belangrijkste kenmerken

7 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Platteland
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Val d'Arry

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BESSIN PAVILLONS om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	13	3.4mm	4.6°C	-5.3°C	13.6°C
Feb	6	3.5mm	9°C	2.1°C	17.2°C
Mrt	6	2.3mm	8.8°C	1°C	18°C
Apr	7	2.3mm	10.4°C	2.3°C	22.2°C
Mei	5	3.1mm	13.3°C	5.9°C	23.2°C
Jun	12	1.6mm	14.6°C	7.1°C	26.1°C
Jul	6	1.9mm	17.5°C	9.5°C	29.1°C
Aug	15	1.4mm	18.6°C	11.7°C	29.7°C
Sep	4	3.1mm	14.9°C	6.8°C	26.1°C
Okt	10	2.4mm	13.1°C	5.5°C	22.7°C
Nov	14	3.2mm	9.2°C	-0.5°C	17.1°C
Dec	12	2.1mm	6.9°C	-1.1°C	14.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 50.800
FNR: 0.715%,€ 1.816

€ 52.616

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.270

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 635

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.080

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Val d'Arry. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: