Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Val d'Arry ?

Les écoles internationales à proximité de Val d'Arry incluent École des Roches (115 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (174 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Notre Dame International High School (185 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Val d'Arry ?

Val d'Arry est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Val d'Arry ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Val d'Arry représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 254 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 59 601 €.

←

1/9

Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254 000 | Réf : _nl_NOYB_CONCER12 - photo 1

Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254 000 | Réf : _nl_NOYB_CONCER12 - photo 2

Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254 000 | Réf : _nl_NOYB_CONCER12 - photo 3

Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254 000 | Réf : _nl_NOYB_CONCER12 - photo 4

Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254 000 | Réf : _nl_NOYB_CONCER12 - photo 5

Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254 000 | Réf : _nl_NOYB_CONCER12 - photo 6

Villa neuve - Val d'Arry, Calvados, Val d'Arry - € 254 000 | Réf : _nl_NOYB_CONCER12 - photo 7

€ 254 000

2 268 € par m²

Villa neuve - Val d'Arry, Calvados

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 112 m²
Taille de la parcelle: 434 m²

4 Chambres
112 m² Taille de construction
434 m² Taille de la parcelle

Val d'Arry, Calvados, Basse-Normandie, France

Commercialisé par BESSIN PAVILLONS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Réalisez votre projet de construction sur la charmante commune de Noyers Bocage Val d'Arry (14210) –

Terrain de 434 m ²
Maison 112 m ²

À seulement 20 minutes de Caen, profitez d'un cadre de vie agréable au cœur de la campagne normande, alliant calme, nature et accessibilité. Noyers Bocage Val d'Arry, un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant proche des axes routiers et des commodités.

_______

- Caractéristiques principales :

Entrée accueillante
Séjour / salon spacieux avec cuisine ouverte
Cellier pratique
1 chambre au rdc avec salle d'eau

Etage :
3 chambres

Garage accolé

- Équipements et prestations :

Volets roulants électriques
Couverture en ardoise
Normes RE2020 – dpe a

Frais de notaire inclus.

Maison livrée prête à décorer et paysager, selon vos envies !

Expertise, qualité et confort pour votre futur foyer.

Plans personnalisables grâce au bureau d'étude de Maisons Bessin.

Maisons Bessin, constructeur reconnu en Normandie et implanté à Caen depuis 1988, vous accompagne à chaque étape de la réalisation de votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez dès maintenant Nadège Lepont, conseillère commerciale, au 06 09 02 46 42 ou à pour en savoir plus.

Donnez vie à vos envies avec Maisons Bessin.

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Campagne
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Val d'Arry

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BESSIN PAVILLONS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	3.4mm	4.6°C	-5.3°C	13.6°C
Fév.	6	3.5mm	9°C	2.1°C	17.2°C
Mars	6	2.3mm	8.8°C	1°C	18°C
Avr.	7	2.3mm	10.4°C	2.3°C	22.2°C
Mai	5	3.1mm	13.3°C	5.9°C	23.2°C
Juin	12	1.6mm	14.6°C	7.1°C	26.1°C
Juil.	6	1.9mm	17.5°C	9.5°C	29.1°C
Août	15	1.4mm	18.6°C	11.7°C	29.7°C
Sept.	4	3.1mm	14.9°C	6.8°C	26.1°C
Oct.	10	2.4mm	13.1°C	5.5°C	22.7°C
Nov.	14	3.2mm	9.2°C	-0.5°C	17.1°C
Déc.	12	2.1mm	6.9°C	-1.1°C	14.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,50 800 €
FNR: 0.715%,1 816 €

52 616 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 270 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

635 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 080 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Val d'Arry. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: