Casa colonica Sinalunga, Siena provincia

Storica residenza ristrutturata con parco, uliveto e campo da tennis, con vista mozzafiato sulle colline circostanti in vendita a Sinalunga. Immersa nel paesaggio toscano, questa proprietà trecentesca è un raffinato esempio di storia ed eleganza, meticolosamente restaurata e pronta per l'occupazione immediata e offre 626 mq di superficie su un terreno di 6 ettari.
L'architettura esterna è dominata da una monumentale loggia rinascimentale a due livelli, caratterizzata da una facciata chiara, archi in mattoni a vista e da un tradizionale tetto in cotto, immerso in un contesto di prati in stile inglese, cipressi secolari, lavanda e un uliveto. La tenuta offre tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi locali, accessibile tramite un affascinante vicolo di campagna non asfaltato.
Gli interni celebrano la tradizione toscana attraverso grandi sale di accoglienza dotate di caminetti monumentali, soffitti con travi a vista in legno, soffitti a volta in mattoni, pavimenti in cotto e pareti in pietra a vista, creando un'atmosfera autentica e senza tempo. Le ampie aperture inondano le camere con luce naturale, e la cucina mangiare combina artigianalità e comfort moderni.
Il layout è altamente funzionale: al piano terra si trovano camere da letto, bagni, uno studio, la sala reception principale, cucina e vari ripostigli, mentre al primo piano si trova una seconda grande sala reception con accesso alla spettacolare loggia panoramica, oltre ad ulteriori camere da letto, studi, una zona relax e bagni. Un soppalco occupa il più alto livello. La proprietà comprende anche due annessi, uno dei quali ospita un garage, un ripostiglio e un forno a legna tradizionale.
All'esterno, una piscina panoramica si affaccia sulla valle accanto ad un campo da tennis privato, offrendo un ambiente esclusivo e appartato. Ideale sia come prestigioso residence privato che come location di lusso ospitalità, questa tenuta rappresenta un'autentica espressione del migliore stile di vita toscano. La proprietà si trova all'interno del comune di Sinalunga, ad est di Siena, ed è accessibile tramite una comoda strada sterrata di meno di 1 km. 6 miglia.

Property ref: SIN3636
Ubicazione: Sinalunga, Provincia di Siena, Toscana
Tipo: 626 mq Villa storica di tre piani con parco, piscina, campo da tennis e annessi
Anno di costruzione: 1300
Anno di restauro: 2000
Condizioni: eccellente
Terreno/Giardino: 14. 8 ettari/6 ettari con uliveto e parco

Terrazza/Balcone: terrazza di 12 mq al piano terra e due logge panoramiche al primo piano
Piscina: 6 x 12 m, privato
Parcheggio: parcheggio all'aperto e due posti garage nella dependance

Utilità:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL (radiatori) + fuoco aperto a legna
Acqua: alimentazione della città di rete
Elettricità: disponibile
Rifiuti d'acqua: collegamento della rete urbana

Distanza dai servizi: 5 km/3. 1 miglia
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 75 km/46. 6 miglia
Strada di ghiaia: 1 km/0. 6 miglia

Disposizione:
VillaCity name (optional, probably does not need a translation)
Piano terra: 2 bagni, 3 camere da letto, studio, corridoio, 1 bagno, reception, ripostiglio, cucina, 2 camere da letto con bagno en-suite, terrazza, 2 camere da letto con bagno en-suite
Primo piano: sala di ricevimento, soggiorno, 2 logge, 1 camera da letto con armadio, studio, salotto, dispensa, 3 camere da letto e 2 bagni
Livello mansarda: solo soppalco
Allegati
Allegato 1: 81 mq due unità garage e un ripostiglio con forno a legna
Allegato 2: 22 mq